今天，河西、西青成交三宗宅地，河西两宗均为溢价成交。

合计成交总建面约13.8万方，总金额约20.7亿元。

三宗地块分别由保利、金地、嘉业恒泰摘得。

地块成交信息如下：

津西春（挂）2025-08号

由保利发展11亿元摘得，成交楼面价20571元/㎡，溢价率17%。该地块出让土地面积26736.9平方米，容积率2.0，地上建面约53473平方米。

备受关注的陈塘科技商务区W5地块经多轮竞拍最终由保利摘得，这也是保利在海河大观后时隔多年再进河西之作。

地块北侧为四中集团景海道中学，南侧临地铁10号线春海路站，周边格调馥颂花园、中海凌云源境两个项目主力在售，馥颂花园小高层均价4.3w/㎡，凌云源境小高层3.8w/㎡。

津西浯（挂）2025-07号

由金地集团4.9亿元摘得，成交楼面地价约20013元/㎡，溢价率11%。该地块出让土地面积15302.7平方米，容积率1.6，地上建面约24484平方米。

为安江里2期地块，位于中海左岸源境东侧，片区主打教育资源。

津西青（挂）2025-02号

由嘉业恒泰4.8亿元底价摘得，成交楼面价约7873元/㎡。该地块出让土地面积40305.3平方米，住宅部分容积率1.6，地上建面约60565平方米。

目前板块在售绿城晓月晴川和金地藝華里，主要承接市区外溢，此次挂牌地块含教育配套，据悉将由绿城代建。

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