新世界香蜜四季家园
• 户型分布：集中在1栋1 - 3单元和2栋1 - 2单元，建面小于90㎡的约736套，占比79.74%，以小户型为主。
总高：1栋48层；1栋1单元41层；1栋2/3单元47层，1栋3单元30层；1栋/5单元40层；1栋6单元45层；1栋7单元44层；1栋8单元45层；3栋4层。
• 容积率：7.62。
• 花园情况：处于香蜜湖片区，周边有深圳高尔夫俱乐部、香蜜公园、莲花山公园等环绕。
项目位于福田区香蜜湖版块，地段核心，周边顶级配套扎堆
周边配套
• 学校：有景鹏小学和黄埔学校初中部，荔园外国语深南校区、耀华实验学校等，在建的有福田区人民小学、项目配建的9班幼儿园。
• 交通：距离1号线香蜜湖站、香梅站约400米左右，公共交通便利。
• 商业：自带5万㎡集中式商业，周边商业氛围浓厚，能满足购物娱乐需求。
• 医疗：3公里范围内有市中医院、北大深圳医院等三甲医院。

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年5月份开盘入市，项目位于福田中心区景田片区，紧邻香蜜湖金融中心。根据搜索结果，该项目的住宅部分约20万平方米，未来将打造成集住宅、商业、公寓、酒店等于一体的大型综合社区。虽然具体的价格尚未公布，房价预计在10-11万/平方米左右。具体售价应以开发商的正式销售公告为准。

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新世界香蜜四季家园位于福田区莲花街道，距离1号线香蜜湖站约500米。距离市民中心约1.4公里，南侧是深圳高尔夫俱乐部，地理位置非常优越。西临香梅路，东侧是合正名园。总占地面积约4.64万㎡，规划总建筑面积约54.35万㎡，分为两个地块开发，03-02-05地块规划为公寓产品的新世界香蜜国际公寓，03-02-06地块则是新世界香蜜四季家园。项目介绍

香蜜四季家园占地面积约4.11万㎡，规划总建筑面积约46.68万㎡，其中住宅建面约20.32万㎡（含保障性住房），商业约5万㎡，商务公寓约3万㎡，幼儿园约3000㎡，托老中心及星光老年人之家约1000㎡，另有部分基础配套设施。

【备案名称】: 新世界香蜜四季家园(B201-0081)

【占地面积:】 41164.29㎡

【建筑面积】: 466896㎡

【计容建面】: 313539㎡

【产权属性】:住宅

【户型】: 暂无数据

【交付标准】:暂无数据

【容积率】:7.62

【绿化率:】 30%

【总层高】:1栋48层;1栋1单元41层;1栋2/3单元47层，1栋3单元30层;1栋/5单元40层;1栋6单元45层;1栋7单元44层;1栋8单元45层;3栋4层

【总户数】:923户(不含公寓、保障性住宅)车位数:2681辆

【主体竣工】:22027年06月30日

【物业公司】:深圳市新投物业管理有限公司

【开发企业】:深圳市新世界房地产开发有限公司

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项目户型

平面图及户型图

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交通配套

项目距离1号线香蜜湖站和9号线香梅站步行都是约400米左右，可以说是双地铁口物业。另外在1号线香蜜湖站上车只需1站即可到达车公庙站，换乘可换成地铁7号、9号、11号线，地铁通达性非常好。项目1.5公里范围内分布有深南大道、香蜜湖路、新洲路等城市主干道，距离项目最近的深南大道连接罗湖、福田、南山、前海核心区，自驾出行也非常方便。

商业配套

项目自带5万平商业，家门口就能满足基本的日常生活及购物需求。周边还有香蜜湖沃尔玛、香蜜湖1979文化新天地、福田山姆会员店、京基滨河时代中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园等大型购物中心。

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教育配套

项目自建一所3000平9班制幼儿园，对口学校是福田景鹏小学和福田黄埔学校初中部。周边还有在建的福田区人民小学（36班，预计今年投入使用）、荔园外国语小学（深南校区）、耀华实验学校等。

医疗配套

开车10-30分钟可达上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院，北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等

休闲配套

项目南侧是深圳高尔夫俱乐部，周边还有莲花山公园、市民中心、香蜜湖等，生态景观优美。周边有会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、少年宫音乐厅、当代艺术中心等优质文体配套。

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