杨浦滨江豪宅新封面中海·云邸玖章自展厅开放后市场热度居高不下现场持续高朋满座，人气火热！
据最新消息项目首批房源预计4月上旬入市样板间已开放看房视频和最新实景图如下：
中海·云邸玖章预计4月上旬入市！148m²真四房真改善征服杨浦滨江，玖系精装叠加“好房子”理念！
一文读懂中海云邸玖章值得买吗？杨浦中海云邸玖章楼盘图文解析！
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如果问，为什么中海每一次打造的项目总能吸引全城的目光？
我认为是中海用实打实的业绩证明了其敏锐的拿地眼光。让买房者坚信：闭眼跟着中海买房，不会错！
2024年初顺昌玖里高层均价17.2万/㎡开盘日光，下半年同板块新房均价飙升至21万/㎡。同年徐汇滨江中海领邸起初14.2万/㎡的联动价被质疑站在山顶，如今回看已成面粉价。
不得不承认，中海总是选择在板块涨停板前夕，快准狠识别入手时机。
如今中海重仓杨浦滨江，正是因为杨浦滨江也站在了时代风口！伴随着产业兑现和城市界面改造，很可能在2027年迎来全面繁荣，而2027年，中海·云邸玖章预计同步交付！
示意图仅供参考
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当然，除了持续抢占地段风口，中海的产品也一直在进化。
此前小胖君就曝光过，中海·云邸玖章是杨浦滨江首个中海“玖系”TOD级豪宅，这可是在新天地和徐汇滨江征服一众五千级豪宅客户的成功产品，杀入杨浦滨江简直是降维打击！
未曾想，中海·云邸玖章没有选择躺赢，而是在户型和装修上紧跟时代再进化，用建面约148㎡真改善真四房户型+玖系精装叠加好房子理念在杨浦滨江梳理了新的标杆！
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中海神户型再进化，征服杨浦滨江引领新时代！
中海的户型是独门绝技，这是市场公认的。
而在中海·云邸玖章身上，中海又做了多项突破，包括全户型均无连廊设置，南北通透全明采光（除极个别楼幢楼层外）；空间布局和设计细节进一步优化，实际享受的尺度感和舒适度都远超同面积段其他产品。
我们重点来看开放样板间的建面约104㎡3房和建面约148㎡4房户型：
丨建面约104户型亮点分析：
亮点①无连廊南北通透飞机户型
飞机户型的优势体现在3个方面：首先是通风采光效果俱佳，让业主起居之间沐浴更多阳光；其次公区的视野更开阔，贯通性更好；最后主次卧分列2边，对于多代人居住的私密性有很大提升！
亮点②进门配备独立玄关柜
别小看玄关空间，对于归家的仪式感来说，这里是心情转换的场所，同时也是进出门随手物品方便的收纳空间！
亮点③阳台客厅无界联通
飞机户型公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通，尤其是阳台和客厅紧密相连无界连通，空间感功能性拉满！
亮点④全屋飘窗设计
在全卧飘窗的基础上，中海·云邸玖章连厨房都有飘窗赠送，加上南向大阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！
亮点⑤惊喜的餐厨空间尺度及配置一文读懂中海云邸玖章值得买吗？杨浦中海云邸玖章楼盘图文解析！
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在餐厨空间的细节上项目把控到位，利用厨房飘窗打造了台面，形成利用率更高的U字型设计，并且预留了2个冰箱点位，预计配置2台独立美诺冰箱。1台可以储存新鲜蔬果肉蛋，另1台可以储存奶酒饮料零食，分类更明确，容量更大胆！
丨建面约148户型亮点分析：
比起百平3房的创新，项目建面148㎡4房的颠覆性更强，尤其是拒绝3+1，打造了城心少有的真四房实现真改善！加上合理的动线分布、私密电梯厅、大量灵动空间的加持，整体的舒适度和尺度感直追市面160+㎡户型产品！来看具体亮点：
亮点①类1梯1户，全明电梯厅设计
项目建面约148㎡4房户型享类1梯1户，全明电梯厅设计，不仅仪式感拉满，而且将近10㎡的电梯厅空间也能成为业主家的延伸，配合门内玄关形成内外双玄关格局，未来可以打造一个步入式家庭储藏间！
亮点②4开间朝南！一文读懂中海云邸玖章值得买吗？杨浦中海云邸玖章楼盘图文解析！
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阔绰的南向面宽向来是中海户型的卖点，没想到在建面约148㎡户型上直接做到了四开间朝南，奢侈的南向开间让业主起居之间沐浴充足阳光！
项目南向开间大，同时室内布局又规整，造就了一个方正无比的客餐厅阳台一体化空间，视野几无遮挡，气度非凡。
亮点③真四房配置！
项目建面约148㎡户型所有卧室兼具舒适居住尺度，实现大家族真改善！
尤其是主卧南向开间达到约4米，足以放下2米大床，搭配270°转角飘窗和独立卫浴，私密性和舒适度简直爆表！南向次卧同样尺度阔绰，足以放下双人床。
亮点④全屋飘窗设计，主卧270度转角飘窗阳光房！
除了卧室，该户型的2个卫生间和厨房均配备飘窗，大量灵动空间切实的提升了实用面积。尤其是主卧附带的270°转角飘窗，提升卧室居住舒适度的同时，也纵享开阔视野与充足采光！
亮点⑤设计大量收纳空间，让生活井井有条！一文读懂中海云邸玖章值得买吗？杨浦中海云邸玖章楼盘图文解析！
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除了大量的飘窗设计，该户型还做了大量收纳空间，尤其是过道和主卧的2个S墙设计，属于见缝插针的收纳提升，让业主的生活更加井井有条。
综上所述，中海·云邸玖章的户型在成功前作的基础上又做了大量创新，走在了时代的前列，尤其是建面约148㎡户型在实现真四房的同时，尺度感也能媲美160㎡以上同类竞品，性价比与舒适度兼具，值得关注！
玖系精装叠加好房子理念！
日前两会，住建部领导说过：中国房地产正在向改善型市场转变，建设“好房子”将是产业转型发展的新赛道，以后的企业竞争，拼的是新科技、高质量、好服务，谁能抓住这次转型的好机会，谁能为群众建设“好房子”、提供好服务，谁就能有市场、有发展、有更好的未来！
中海，正是一家响应国家号召，不懈追求“好房子”的国匠开发商。
在中海·云邸玖章上面，项目更是不惜成本，在玖系精装的基础上叠加了好房子理念。来看具体亮点：
①玖系经典奢石再复刻
之前在顺昌玖里、中海领邸广受好评的翡翠绿奢石+智能马达锁入户门以及发光玉石吧台都会在中海·云邸玖章再现，延续中海一贯的高阶审美！
②真正的选品，并非选品牌！
中海·云邸玖章的装修配置跳出了品牌堆砌的桎梏，而是更关注产品性能及功能，主要亮点包括：
·烹饪烟机灶具方面，项目拒绝传统烟灶2件套标配+杂七杂八小家电的厨房，选择1平米搞定36种烹饪方式的集成烹饪中心七件套。
·取消凉霸，采用市面更受欢迎黑科技——制冷油烟机。
· 洗碗机方面，适应改善家庭需求，配置大容量16件套洗碗机，机身加宽，高度和水槽下方的橱柜融为一体，美观大方的同时还释放了大量的储物空间。
· 104户型除了配置领邸玖章102户型的网红款独立美诺冷冻冷藏冰箱，还多交付1件蒸烤一体机，让料理更快乐！
③好房子理念
前文提到好房子提倡要多运用智能系统，而中海·云邸玖章的好房子理念直接包含：房屋体检系统（集成面板一键监测房屋健康状况）+智慧四关系统（关水关电关燃气关门）+全龄关怀系统+全屋收纳系统！全方位消解业主的后顾之忧！
项目样板间已开放，好房子的使用功能大家可以来现场详细体验和了解~
抢占杨浦滨江风暴眼，纵享国际滨水生活！一文读懂中海云邸玖章值得买吗？杨浦中海云邸玖章楼盘图文解析！
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诚如前文所言，杨浦滨江正处于价值爆发的前夕。
而中海·云邸玖章恰恰占位了“风暴眼”——杨浦滨江核心商务区的正C位！
回顾过往滨江带，陆家嘴滨江地标林立，却缺乏居住属性；徐汇滨江产业丰盛，却缺乏高端商业；前滩商业丰富，却没有定鼎江边的地标。
那么作为整个上海核心滨江带的最后一块拼图，杨浦滨江必然要吸取以往滨江发展经验，站在巨人肩膀上的再超越。
所以由四大集群组成的的杨浦滨江核心商务区应运而生！
·媲美陆家嘴三件套的商办地标建筑群
·媲美徐汇滨江的互联网产业集群
·媲美前滩的高端商业集群
·媲美黄浦滨江顶豪的高端住宅集群
显然，以上4大集群单拿出一个都会是恢弘巨制，但组合在一起相辅相成，必然实现指数级叠加的效果，最后呈现的没有短板的滨江生活无疑是上海未曾有过的，也是能颠覆整个上海滨江价值梯度的新物种！
所以，谁能提前占位杨浦滨江核心商务区，谁就把握住了上海滨江的未来！
从地图上可以清晰看到，中海·云邸玖章位于核心商务区正C位，接收到的世纪红利不言而喻，同时也能纵享全球封面级滨水生活！
示意图仅供参考
①步行进站地铁盘，迅捷通达其他城市节点！
中海·云邸玖章距离地铁12号线隆昌路站直线约500米，步行可达，这在杨浦滨江一众不靠轨交的项目中是非常难得的。进站后4站可达北外滩，7站陆家嘴，8站通达人广。
另外，项目所在板块还规划有24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。
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②商业休闲氛围拉满的滨水生活体验！一文读懂中海云邸玖章值得买吗？杨浦中海云邸玖章楼盘图文解析！
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项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。
同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
试想一下，在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意，身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地，野餐、跑步、骑车、晒太阳......但凡能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。
实景图，图片来源于网络
③令人仰望的一线滨江大宅！
项目距离江面直线仅约500米，在一众杨浦项目中是翘楚。
更难得的是，项目南面是上海国际时尚中心和杨树浦路电厂旧改项目，均是低矮建筑，意味着项目的中高区房源能有一线滨江开阔视野！
示意图仅供参考
要知道，和项目差不多江面距离的一线滨江住宅，在2024年早已涨到天价！而且其他一线滨江住宅的4房基本都是200㎡起步，总价5千万起。
而中海·云邸玖章主推建面约140+㎡4房，很可能是低总价入主一线滨江改善4房的天赐良机！
综上所述，如果看好杨浦滨江，占位核心商务区的新一代豪宅封面之作——中海·云邸玖章不可不看！如果想收藏一线滨江大宅，中海·云邸更是不可错过的低门槛资产配置机遇！
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