北京中海·朝阳ONE

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【项目信息】闭眼买指南

基础信息

  • 开发商： 中海地产（央企TOP3）
  • 位置 ：朝阳垡头东路·17号线十八里店站D口
  • 产权年限：70年
  • 体量 ：19.2万㎡低密住区，888户纯粹圈层
  • 容积率：2.695
  • 总户数：888户
  • 商业：中海环宇城（北京首座，建设中）
  • 教育 ：人大附九年制学校（建设中）+幼儿园

【户型鉴赏】

聪明人都在盯的潜力股

◆ 比望京便宜50%！◆ 比国贸多生态！◆ 比亦庄强教育！

2025年地铁开通倒计时，现在不上车，三年后拍大腿！

政策铁三角：

✅ 国家级规划背书 ✅ 配套先行落地 ✅ 生态产城融合

【北京看朝阳 朝阳看港区】黄金三角格局

朝阳区以国贸CBD为心脏，展开「东北+东南」45°双翼战略：

◆ 北翼·望京：北京第二CBD，阿里/美团/高德总部扎堆，科技产业天花板

◆ 南翼·朝阳港：371万㎡国际生活区！比望京多生态+教育+商业王炸组合

◆ 核心·国贸CBD：央视/中国尊坐镇，30年沉淀的世界级商务地标

【朝阳港三大核弹级价值】

地铁17号线黄金动脉（2025年全线通车）

▷ 十八里店站上盖TOD，4站抵国贸、9站到望京、1站达亦庄

▷快速通往北京南站+首都机场，出差旅游比打车还快

人大附中+环宇城双顶流配套

▷ 家门口九年制人大附（建设中），中海代建幼儿园

▷ 28.8万㎡环宇城MALL（北京首座！），对标SKP的旗舰商业

2.5万亩超级绿肺（建设中）

▷ 相当于23个奥森公园！未来跑步/遛娃/露营全在楼下

▷ 北京三环边最后一块生态宝地，买房等于买公园门票

【国际社区开发逻辑】降维打击传统楼盘

❶ 先造城再盖房：学校/商业/地铁全落地才卖楼

❷ 低密宜居：容积率仅2.695，秒杀五环外鸽子笼

❸ 中海品质：央企造城专家，北京10万+豪宅专业户

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