®保利西郊和煦售楼处| 松江保利西郊和煦官方发布:美宅引领生活|保利地产|保利西郊|和煦|售楼处|徐汇|松江|美宅|舒缓雅居新篇章

江保利西郊和煦，在当今快节奏的城市生活中，人们越来越渴望找到一个既亲近自然又能享受都市便利的理想居所。松江保利西郊和煦便是这样一个理想家园，它不仅地处松江G60科创中心，享受科创中心的各类利好，还临近12号线，未来将实现一站直达徐汇，让生活更加便捷高效。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

从项目出发，购房者可以轻松享受城市核心区域的便利生活，无论是购物、娱乐还是工作，都能得到极大的满足。保利西郊和煦由央企保利发展倾力打造，这家具有20多年深耕上海经验的企业，以其可靠的品牌和卓越的品质，为项目的建设提供了坚实的保障。首期开盘即创下12亿元的销售佳绩，足以见其受欢迎程度。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

保利西郊和煦之所以能成为上海的现象级IP，不仅仅是因为央企的可靠品牌，更在于其优越的地理位置和独特的景观设计。这里拥有约500米的原生水岸，还有约200米的中央景观绿轴，容积率仅约1.5，整个社区充满了自然的气息。对于那些希望逃离都市喧嚣的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

央行近日降低存量房贷利率和首付比例的政策，也为购房者提供了更大的购房便利。这些政策减少了月供压力，降低了购房门槛，使得更多人能够实现自己的购房梦想。保利西郊和煦二期推出的400万元级别的精装平层和总价千万级的联排别墅，不仅在价格上具有吸引力，其高品质的生活体验更是吸引了大量购房者的关注。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

保利西郊和煦不仅仅是一个住宅项目，更是一个为人们提供高品质生活的理想之地。在这里，您可以享受到都市生活的便利与舒适，同时也可以感受到自然的宁静与美好。无论是对于追求高品质生活的都市白领，还是对于希望为家人提供一个温馨舒适家园的家庭来说，保利西郊和煦都是一个不容错过的选择。

项目设计上，保利西郊和煦以高拓展户型和独特的建筑风格为特色。内部设计包括5层楼的布局，地下夹层和6米挑高的迎客厅，满足大三居、功能四居以及紧凑五房的需求。每一层都采光充足，每一层都有“花园”，特别是负一层，5.4米的层高和双层空间设计，带来独特的居住体验。

上海改善品质新盘「保利西郊和煦」莘庄下一站+12号线旁（在建）G60科创中心+西郊科创低密别墅‍建面约96-119㎡墅境平层，400万起‍‍‍‍更有建面约126-165㎡联排别墅，800万起3层联排别墅+10层墅境平层.

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项目配套

交通：

轨交:12号线西延伸线沪松公路地铁站(在建)，3站闵行、5站到莘庄/七宝、8站漕河泾。

自驾:保利西郊和煦售楼处地址☎️☎️：400-960-1817【营销中心】官方【已认证】

保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。沪松快速路(在建):松江第一条快速路，自驾速达七宝、虹桥枢纽及莘庄各地。沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈;S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈;

商业：

2公里范围内:同乐生活广场、沪松公路TOD-未来湾项目(规划)5公里范围内:生态科技城TOD-龙湖云廊天街、泗泾三湘商业广场、佘山宝乐汇、松江万达、印象城、莘庄龙之梦、七宝万科广场

教育：

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。2公里范围内幼儿园、小学、初中、高中应有尽有(如洞泾学校(小学)、洞泾学校(初中部)、华东师范大学第二附属中学松江实验学校(简称:华二松江实验)落址洞泾“松江华二”占地70亩，按63个班进行设计，目前已面向社会招生)(以上教育配套最终以教育主管部门的审批划分为准)

医疗：

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。1公里洞泾社区医院、5公里上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗，为健康生活保驾护航。

生态：

项目周边的娱乐设施也很多，松江是上海环境最好的区域之一，比如佘山森林公园，深坑酒店广富林遗址、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水世界等，如此多元化的配套势必能满足您不同层次的

户型鉴赏

◆建面约96㎡ 3房2厅2卫◆

建面约96㎡3房2厅2卫，户型设计的非常实用！

做到了三开间朝南+南向双卧，朝南两卧均带飘窗，北露台带270度L型飘窗，厨房也带飘窗！延伸了使用面积，室内采光、通透性都非常不错。

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。该户型主力总价在400万级，价格非常亲民，非常适合新婚夫妻或是三口之家舒适上车。

建面约96㎡3房2厅2卫户型图如下：

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卖点一

莘庄下一站，12号线轨交盘！

三大TOD规划在旁，既有未来，又有现在！

一直以来，松江都被看作徐家汇、漕河泾的后花园，大量城市箐英沿着9号线源源不断的导入松江。

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。但泗泾、九亭开发较早，区域内是密集的动迁房、乏善可陈的商业、屈指可数的高能级办公等，一直制约着板块发展。

9号线的拥挤程度更是全市闻名！毋庸置疑，为松江配置第二条地铁线路已经迫在眉睫。

所以，12号线西延伸来了。

12号线西延伸于2022年6月批复，12月正式动工，仅用了半年，充分体现政府发展洞泾的坚定决心和迫切程度。

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。12号线（含在建延伸段）贯穿莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩等板块，一直到浦东金色中环带的金桥副中心。

12号线不论是能级和量级，都毫不逊色于9号线，对于居住的便捷程度有很大的帮助。

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更重要的是，保利西郊和煦位于洞泾核心地段，近12号线西延伸沪松公路站，在步行可达的范围内。

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。从沪松公路出发，4站地铁即达莘庄，这里新房的上车门槛已在800万级；5站地铁进外环抵达古美板块，上车门槛高达900万级。

仅是轨交4站之差，以莘庄、漕河泾高层价格的一半，就能在保利西郊和煦买到洋房，这个性价比真的太高了！

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。全新的洞泾是站在巨人肩膀上的再超越，依托12号线西延伸（在建）规划有三大TOD综合体：沪松公路站的未来湾TOD（规划）+刘五公路站的生态科技城TOD（规划）+科技园站的科技园TOD！

这三大TOD规划非常亮眼，都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性城市地标。

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。莘庄下一站+12号线未来的轨交盘+近沪松公路站的未来湾TOD（规划），这让保利西郊和煦城市站位上天然具有优势。

卖点2

超250万方科创航母！

上海西南下一个“超级中心”，

科创界”黄金三角“重要一极！

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随着G60科创中心成为了长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“，产业空间超过约250万方，已进入厚积薄发的超级兑现期！

G60科创龙首与徐汇南中心、大零号湾，被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板！

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目前，G60科创走廊已集聚近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。G60科创云廊这艘科创航母妥妥的是上海产业新高地，也将是上海新的城市名片。目前已实现千亿营收，完成从科创中心到超级中心的跃升！

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更重要的是，G60科创中心的规划全面落地，兑现速度超乎所想！

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。约120万方临港松江科技城，目前完成招商运营近百万方，聚集松江约1/7高科技企业；约130万方G60之眼，已建成约20万方。

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保利西郊和煦所在的西郊科创别墅区，排布了约2平方公里绿地及低密墅区、G60走廊特色的AI产业集聚区，约114万方TOD，华二松江实验学校……坐拥G60科创中心更精华的配套！

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无论是商务还是科创领域，G60科创中心都将诞生大量追求居住品质、向往改善的置业客户！

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卖点3

1.5容积率低密墅区+周边圈层统一，且买且珍惜。

保利西郊和煦所在的这片区域，是沪上较为知名的低密别墅区，周边长泰西郊别墅、保利十二橡树庄园、合生国际、法兰西世家都是高端的别墅项目。

整片区域圈层高度统一，并且天际线低伏干净、生态环境更是优异，是改善客户们的不二优选。

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卖点4

生态环境好

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保利西郊和煦营销中心位置：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。保利西郊和煦南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景，地块天赋极高。

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项目还原三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，形成“独墅一致”的美学。

社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”，以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动。

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项目以约200米中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

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项目图片

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