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项目概况

项目板块：河西中部

项目地址：黄山路与怡康街交汇处

产品规划：5栋18-23F 第四代住宅，私享“空中庭院”

户型面积：建面约190、235、268㎡

会所配置：雅集会所+五感泛会所

交付标准：精装交付+六恒科技系统

◆中国建筑：全球排名第一的建设集团

中国建筑，新签合同额、营业收入突破“双万亿”的央企，位列2022年《财富》世界500强第9位、中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，投资建设了全国90%以上的300米以上摩天大楼、3/4的重点机场、3/4的卫星发射基地、1/3的城市综合管廊、1/2的核电站

◆中建八局：中国建筑企业第1位

中国建筑旗下排头企业、中国最具竞争力的大型综合投资建设集团，2023年营业收入超过5188亿元，位居建筑业企业第1位；截至2023年底，获得国家优质工程奖402项、鲁班奖329项、詹天佑奖38项，是全国获得国家级工程类奖项最多的建筑企业

◆高阶资源云集的黄金版图

文体地标，南京城市名片

奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、宪法广场、国际博览中心

商业地标，咫尺奢侈大牌

IFC国金中心、河西德基广场两大地标性重奢商业，以及华采天地、金鹰世界等商圈

中建·合玺东方汲取南京瞻园、苏州留园等江南名园制式，转译北宋《林泉高致》中“可行、可望、可居、可游”的园林体系，打造出丰富而富于层次变化的景观之美。

◆核心产业汇聚的资本高地

“数字+金融”双核驱动，河西中部荟萃新城科技园、河西CBD、南京金融城等多个产业载体。

⚖数字产业，包揽科技名企

集聚相关企业超过1800家，全国互联网20强中有13家落户

金融产业，总部经济集群

集聚相关企业超过1700家，持牌金融机构数量约占全市50%

◆漫步即享的全维配套

交通：双线地铁

步行约300米至地铁7号线应天大街站、约900米至地铁2号线兴隆大街站，约1公里内至应天大街、梦都大街、江东中路等城市主干道

商业：无界繁华

步行约100米至双创园（内有朱子李大排档、En's cake恩斯甜品、MOOI茉丽西餐、逸空间画廊等多家网红店），直线距离约1公里至金鹰世界

教育：名校比邻

步行约100米新城小学北校区、约550米至新城初中怡康街分校、约650米至金陵中学河西分校（以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

中建·合玺东方，一座倾全集团之力打造的重磅作品，5位大师首度联袂、多轮方案调整，绵延千载的人文哲思，融汇当今的审美意趣，传承东方的雅致韵味。

◆会所设计

琚宾：水平线设计创始人、中国室内设计界领军人物

代表作：阳朔Alila酒店 西塘良壤酒店 章堰文化馆

致力于研究中国文化在建筑空间里的运营和创新

◆建筑设计

张润舟：汇张思董事长、清华大学建筑学士、哈佛大学设计硕士

代表作：北京宸园 北京缦云 上海缦云 广州天奕

以国际化视角，嫁接中西方文化，探索传统居住形式的根源

◆园林设计

赵卓毅：北京顺景园林景观规划院院长、东方造园专家

代表作：北京悉昙酒店 北京原山春秋 南京紫金山院

在园林设计中转译东方的风雅美学，开启新的精神文化居住模式

◆室内设计

郑忠：CCD设计创始人、奢华酒店界设计领袖

巧妙融合东西方精髓，以艺术创想交融自然诗意

唐忠汉：近境制作创始人、中国室内设计十大年度人物

致力于追求回归空间本质，强调自然、清晰的原始设计

◆顶部重檐，一笔东方

师法明故宫殿宇，精准推敲比例，传承数千年东方文化的礼序之制

◆横向肌理，通透美学

横向极简线条，勾勒美学肌理；大面积玻璃，虚实有致，消隐无界

◆错层露台，空中庭院

层层错落的挑空露台，“家家有花园，户户有庭院”的立体生态奢享

◆西贵北隐：双重礼遇归家

西侧：跨度约48米、高约6.4米重檐大门，煊赫威仪

北侧：再现一座现代版“文源桥”，营造步桥归家的诗意

◆行望居游：约160米山水长卷

河西罕有约160米景观主轴，视野开阔、气势磅礴；还原《西园雅集图》中涧谷、浮屿、石桥、镜池、景台等经典元素，呈现“自然静隐”之境

◆这是大隐于市、最具东方韵味的雅集会所

阳朔Alila酒店、西塘良壤酒店设计者——琚宾设计，再现古人的焚香、品茗、莳花、听琴、弈棋等东方风雅之道，一处精神的高地

◆这也是引景入室、全功能设计的圈层会所

恒温泳池、健身房、私宴厅等功能一应俱全，大部分空间围绕下沉式庭院，引入全景玻璃，室内与户外无界融合，一处圈层的领地

楼栋底层全架空设计，规划图书馆、会客厅、商务沙龙、四点半学堂、轻餐等功能，融入听嗅观触味的“五感”理念打造，功能的丰富度和前瞻性在南京罕见

·河西首个内外水系架空层：将水系引入室内，度假式体验

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