2025年的春天已经到来，但对于国内的投资者来说，

——苦等了多年，“小阳春”依然遥不可及！

今年3月之后，一个事实愈发清晰：

必须要接受长期低迷。

这个低迷包括，经济增速放缓、低风险资产收益全面低迷已成常态；银行存款利率下调、大额存单收益缩水、长期国债收益率低位徘徊，楼市也难见起色。

这一切都在传递一个信号：

单一市场的财富逻辑正在失效，全球视野成为破局关键！

接受长期低迷的事实，并做好低迷的准备和应对！不要成为时代的牺牲品！

面对这样的长期低迷，我们该怎么办？

最直接的路或许是，像30年前的日本“渡边太太”一样，勇敢走出去，拥抱世界的机会。

——勇敢走向世界，拥抱别人的大牛市，为自己和家人，铺路搞钱！

今天上午10点，特邀身在澳洲的米公子，开启一场直播，给大家展现最真实的澳洲市场，点击预约，不要错过！

也可以扫码进群，一起来聊聊澳洲、聊聊全球大牛市、聊聊宏观大势，聊聊在哪里普通人还有搞钱机会？

放眼全球，大牛市就那么几个。

比如新加坡。

新加坡房价2021年开始猛涨，一直涨到现在，尤其是2024年，涨势非常凶猛。

但新加坡市场规则并不友好，单一个60%购置税，就把海外中产投资需求pass了。

比如日本。

日本从2022年开始涨，一直涨到现在，现在市场开始分化，机会不再均等。

还有澳洲。

我最喜欢的，还是澳大利亚。

一个环境优美、生活安逸，开放包容、自由宜居的国度。

但这不是关键，关键是：

澳洲是，全世界的有钱人的聚集地！

《2024年财富积累报告》显示，澳洲每8人中就有1人是百万富翁，比例位居全球前列。

富人扎堆的地方，资产想不涨都难。

大家熟知的周杰伦、田震等许多国际名人明星，都选择在澳大利亚居住或拥有房产。

凭借稳定的政治环境、开放的移民政策、资产稀缺性，

澳洲成为全球高净值人群的“隐形价值高地”！

看组数据，来感受下澳洲的大牛市！

根据 CoreLogic 的数据，从2020年3月至2024年12月，

澳洲全国住宅价值累计上涨约 38.4%！

比如，2018年布里斯班某公寓，两房买入价约73万澳元，2024年中转售价已达125万澳元，涨幅约70%；

再比如，2022年黄金海岸某公寓，90万澳元买入，如今估价145万澳元，不到三年净赚50多万澳元；

这在全球都不多见。

你再看组数据，感受下澳洲的基本面：

2019年至2024年，发达经济体平均经济增长率为7.8%，

而澳洲达到11.1%，高出均值40%以上！

2023年澳洲人口年增长61.53万人，预计

到2032年总人口将突破3080万！

过去10年全澳人口增长了400万，但待售房屋的数量却下降了25%；

移民暴涨、需求猛增，但就是不供应，供应猛降……不涨才怪！

所以，澳洲的市场逻辑和财富密码，就两个字：稀缺！

以布里斯班为例，看看市场有多稀缺？

由于建筑造价的上涨，加上布里斯班公寓竣工和开工率已降至长期低点，

未来几年布里斯班将面临公寓供应的严重短缺！

预计到2025年，整个内城区只有500套公寓完工，也就意味着内城区在2025年全年最多只能接纳1,000个新居民。

一年只供应500套啊，这在全球也是不多见的！

但实际需求有多少呢？

随着人口的激增，每年布里斯班基本需求7500套的公寓，

需求7500套，只供应500套啊，这哪里够？

现在的供应不足7%，完全供不应求！

目前，布里斯班住房非常紧张，空置率低至0.7%，租客竞价已成常态。

预计到 2030 年，布里斯班的人口将增加超过 50万，达到 300 万以上，供需更加严峻！

稀缺性，成为资产保值的终极护城河！

严重的供需不足，导致了布里斯班涨势凶猛了好几年！

继续看数据：

2023年11月至2024年11月，公寓价格涨幅达 20%，悉尼仅涨2%，墨尔本还出现了微跌；

布里斯班涨势，远超其他东海岸城市！

除了稀缺，澳洲还有一个暴击的机会：奥运会效应！

如果说移民和供需失衡是澳洲楼市的“慢热引擎”，那么2032年布里斯班奥运会就是一记“暴击”。

不信看数据， 历届奥运会，都是城市房价的催化剂！

2000年悉尼奥运：奥运前7年，房价上涨67%。

2008年北京奥运：叠加加入WTO的红利，北京房价涨幅超220%。

2012年伦敦奥运：前7年上涨33%，奥运后四年再涨64%。

2016年里约奥运：前7年，房价翻倍。

2021年东京奥运：前7年，东京房价猛涨到现在，涨破纪录。

总结下：

几乎所有开办奥运会的城市，从奥运会审批通过到开始投钱建设直到开幕前，基本都会涨，前几年最猛！

布里斯班作为2032年奥运主办城市，已进入“黄金窗口期”，基础设施投资超300亿澳元，

这一切都在为房价铺路！

更有专家预测，2026年布里斯班房价至少上涨14%！

稀缺+奥运储备期 = 澳洲布里斯班的暴击机会！

所以，布里斯班已经不是潜力股了，它是明牌赢家！

在澳洲，作为海外人投资，最重要的是什么？

投资澳洲很简单，就两步走。

第一步，选对地方，

第二步，选个靠谱开发商，

地段决定下限，开发商决定上限！

选地方其实最简单，不想赌，就找明牌，找已经经过市场检验的，政府重点砸钱搞基建的，最简单粗暴的——

找涨势凶猛的，比如稀缺性+奥运加持的布里斯班，你往稀缺核心地段里找，往靠近奥运场馆的地方找，肯定不会错！

比较有难度的，其实是找开发商！

选一个足够优质、足够靠谱、有足够开发经验的的开发商，是重中之重！

比如我们深度合作多年的马赛克，

20年深耕澳洲地产，成功交付50余个项目，交付率100%；

旗下项目平均年化回报率12%，部分稀缺资产涨幅超行业均值40%；

有经验背书，有业绩验证，过往项目交付后短短几年内涨幅普遍超30%，涨幅最高达77%！

看数据，马赛克过往交付项目涨幅：

这背后是他们对区域选择、产品设计和市场需求的精准把握。

无论是靠近CBD的核心地段，还是紧邻优质学区和公园的社区，马赛克的项目总能抓住稀缺资源带来的溢价空间。

而现在，澳洲布里斯班TOP3开发商，又要有新动作了！

在极其稀缺、奥运加持的布里斯班，其核心地带袋鼠角板块，位置非常核心！

等了很久，本周，这个知名开发商将在此推出一座全新高端公寓项目，我们也成功拿到部分房源，非常稀缺，数量不多，先到先得！

这不是普通的楼盘，而是稀缺中的稀缺——无论是地段、品质还是升值潜力，都堪称顶配！

项目资料暂不公开，仅限私域群内优先获取，想抢占先机的朋友，

很简单，扫码进群了解详情！

澳洲布里斯班，它不是选择，而是抢夺——机会只留给动作快的人！

国内的低迷或许一时难改，但世界的牛市不会等人。

别再观望，走出去，拥抱澳洲的机会，为自己铺一条财富之路！

如果你对这一切感兴趣，想了解澳洲的搞钱之道？想了解这几年去澳洲的，究竟赚了多少钱？值不值得去看看？

很简单，扫码就好，我知道的统统告诉你！

好了，有缘，群里见！