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☎学府美的城住宅建筑面积4946.9平25#栋28套取得预售许可证

学府美的城

学府美的城项目小高（18F），86平米、99平米，折后均价7800（2F）-9000元/㎡。洋房（5F、6F、8F），105平米、128平米，折后均价10000~10500元/㎡，部分特价房源9750元/㎡起。无别墅产品。2023年10月30日，2023年7月30日交付。（2025年3月27日更新）

楼盘价格

总价：小高层7800（2F）-9000元/㎡；洋房10000~10500元/㎡元

楼盘信息

物业类型：住宅城区：于洪区

售楼处地址：于洪区西江街与沈北西路交汇处

容积率：1.8 绿化率：35%

开发商：沈阳雅慧房地产开发有限公司

总户数：2356户交房时间：2023.10.30

物业公司：广东美的物业管理股份有限公司物业费：小高2.6元，洋房3元

占地面积：161128㎡建筑面积：389973㎡

项目介绍

本案全系采用美的智能家居，全系统精装交付，双名校，幼小初连读，享受家门口的教育，园区低密度，绿化35%，园林设计采用两区一轴一环一带五境八园的园林景观，五重景观园林的视觉冲击外，不同年龄段的分区活动空间，让不同年龄段的业主都可以有独立的活动空间。享受不一样的圈里圈外。

周边配套

周边交通：公交397路，182路；规划9号线地铁北沿线；

周边学校：小学：沈阳市南京街第一小学于洪分校 中学：沈阳市第126中学于洪分校；

周边商业：造化大集；

周边医院：沈北盛京雍森医院

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