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滨投城市更新项目——滨投置地珺玺，位于合肥包河主城核心地段，徽州大道TOD（在建）区域。项目涵盖建筑面积约195-342㎡的高端住宅产品，由滨湖集团投资开发、安徽置地代建管理。项目总建筑面积约97296.32㎡，占地约53.56亩，容积率2.0，绿化率30.2%，建筑密度24.5%。项目规划包括洋房、小高层和高层住宅，总计产权期限为70年，物业由合肥万科提供。

项目地处合肥“1412”城市中心体系的核心位置，位于包河主城卫岗王卫片区北部，周边交通便利，北邻太湖路，西近徽州大道及在建中的地铁6号线与8号线交汇点。未来，徽州大道TOD商业中心建成后，将与漫乐城购物中心、星光天地、罍街等成熟商圈形成联动，一站式满足居民购物、休闲、娱乐需求。同时，项目周边还规划有童梦花园、公园绿地等，让业主既能享受繁华都市生活，又能亲近自然。

教育配套方面，项目1.5公里范围内覆盖多所幼儿园及中小学校，如卫岗小学、阳光小学、曙光小学、南园学校等，为全龄段居民提供优质的教育资源。物业服务采用合肥万科首创的管家式全生命周期住宅服务模式，通过技术驱动营造健康丰盛的人居环境。项目设计注重东方大宅信仰，从社区大门到入户归家，均体现尊奢级礼序。此外，还设有IP主题全龄活动场地、纯林植物空间等，打造高品质、沉浸式的邻里互动空间，成为城市隐奢生活的典范之作。

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