仁恒深之源为什么降价这么多，为什么便宜，◎价格暴跌了吗

仁恒深之源降价幅度较大，为什么便宜，主要有以下几方面原因。其一，市场环境因素，仁恒深之源房屋类型为商业性办公，集团为加快资金回流，降价促销成为直接手段。其二，项目本身去化情况，为了刺激销售，吸引更多购房者关注，项目采取大幅度降价措施，目前处于尾盘阶段，剩余约少量房源在售，加大优惠力度有利于快速去库存。其三，产品属性限制，为办公属性，与传统住宅相比居住体验存在一定差距。

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仁恒深之源价格暴跌了吗

仁恒深之源价格出现了大幅下降，但用 “暴跌” 形容并不完全准确。项目此前备案价高达 9 万多每平方米，而当前销售均价约 4.5 万元 / 平方米，低区甚至在3.8万元 / 平左右，价格折扣力度很大。不过，前期实际销售价格并非备案价，在之前销售过程中就有一定优惠，折扣后大概 6 万多每平方米。此次价格调整是在前期有优惠基础上的进一步降价，是随着市场变化以及项目去化需求而做出的营销策略改变。而且，办公物业打折销售不受像住宅那样的严格监管，在深圳楼市背景下，这样的价格变动是市场调节的结果，是为适应市场、促进销售而进行的价格优化，与 “暴跌” 所代表的突发、非理性价格变动有所区别 。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

仁恒深之源位于深圳罗湖区深南大道与文锦路交汇处。由新加坡仁恒置地集团开发融合了星级俱乐部、商业、休闲、生态等多元业态，由国际顶尖设计团队打造，无论是建筑外观还是室内装修都尽显奢华与品质，是一处集居住舒适性、投资价值与高端生活体验于一体的地标豪宅的高端项目。地段优越，处于罗湖国际消费服务核心区，临近湖贝塔地标，300 米范围内有 5 个地铁站，交通极为便利。片区政策规划前景良好，作为湖贝城市更新计划的一部分，将与周边商务商贸功能形成互补，对面华润湖贝商业中心约 49 万㎡的商业体量，助推湖贝 - 东门市级商圈的迭代焕新。周边有黄贝岭公园、洪湖公园等多个城市公园环绕，生态环境好。

仁恒深之源，源系TOP级作品，项目处于清盘特惠阶段，剩余少量房源在售，户型面积227-249平方奢华两房三房，折后单价仅3.7万/㎡起，折后总价850万起，入住深圳罗湖地标封面作品。

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