长沙邦泰观宸是长沙2025年度王炸楼盘之一，容积率1.76、门前地铁站、360度玻璃幕墙，加之得房率高达102%—122%，各项指标绝对惊艳！

【长沙邦泰观宸】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙邦泰观宸置业顾问：15874029968【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】

长沙邦泰观宸销售经理：陆经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长沙邦泰观宸】样板间采取预约制，参观样板房提前一天预约!！欢迎来电预约！

地段好，市中心：

1、3公里范围内两所百年名校——周南中学以及华兴明德中学，周边麻园岭小学、三角塘小学，明德华兴、周南中学、长沙市一中等浓厚教育配套；

2、3公里范围内涵盖湘雅医院、省妇幼、长沙市第一医院等4家三甲医院；

3、向西毗邻千年古刹-开福寺，远眺湘江，连接湘江风光带，慵懒江边慢跑；东联有着长沙“都市绿心”之称的烈士公园及湖南省博物馆；北瞰长沙三馆一厅。

楼盘品质

开发商品牌：邦泰集团，四川开发商，最近几年发展很快，类似长沙的运达的品质口碑。目前在长沙有邦泰景和在售。

土地： 2024 年 8 月，邦泰拿下这块地，折合楼面价 8200 元/平米。46140 万元，折合楼面价 8200 元 /㎡ ，商住比为 1:9。其楼面价高于周边的恒伟君樾文昌（8080 元 /㎡）、建发养云（7790 元 /㎡）。

规划：总占地4万方，总建面约7.19万方。

  • 容积率：1.76
  • 绿化率：35%
  • 车位比：1:1
  • 外立面：全玻璃+铝板+金属材质环绕，公建化外立面，还是曲面玻璃！

主出入口：和会所合一，大气。

公区：双首层入户大堂，定制的爱马仕灰大理石+天山暮雪石材+透光云石等多种石材搭配

会所：配备私宴厅、健身房、棋牌室、瑜伽室、影音室、普拉提室、雪茄品酒吧等7大会所功能空间

园林：对称，欧洲古典园林与中式结合

地下车库：环氧地坪，星空顶，车道吊顶

层高：1#栋层高约3.05m，2/3#栋层高约3.15m

户型：3大亮点

1、高得房率，得房率100%-120%左右。

2、所有户型都是私梯入户，每户有6-10平电梯厅可以使用

3、所有的端户主卧无柱子。

交房时间：26年8月

交付标准：毛坯

长沙邦泰观宸，市中心，成熟地段，负公摊户型，超高得房率，地铁口，全私梯入户，全玻璃+铝板外立面，小高层，精装大门，会所，公区，车库等，长沙第一梯队品质。

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