香港天玺海位于小学34校网，中学属于九龙城区校网 。该区域的校网划分极为优质，34 校网覆盖何文田、启德、土瓜湾及马头围等地，教学质量备受认可，区域内多所小学在全港排名均位于前100名之内 ，如协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、陈瑞祺（喇沙）小学、马头涌官立小学等，深受家长青睐，教学水平和学生升学前景甚至超越部分直资和私立小学 。九龙城区本身是全港学校数量最多的区域，中学教育资源也相当雄厚，拥有众多口碑上佳的学府 。

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天玺海周边名校云集。小学方面，圣罗撒小学是一所历史悠久的天主教小学，秉持中英文双语教学，着重学生品德培育与学术提升，为学生营造多元化学习环境 。陈瑞祺（喇沙）小学隶属喇沙教育机构，凭借优质教育质量和严谨教学风格声名远扬，全方位促进学生在学术、体育、艺术等领域的发展 。马头涌官立小学作为官立学校，师资与教学资源良好，在夯实学生基础学科能力的同时，借助丰富课外活动推动学生多元成长 。协恩中学附属小学与协恩中学联系紧密，能为学生搭建连贯教育体系 。中学层面，喇沙书院创立于 1932 年，是香港知名男子天主教中学，培育出李小龙、许冠文等诸多杰出校友 ；香港培正中学历史悠久，以基督教为背景，重视品德与学术双重发展，在香港教育界声誉颇高 ；何文田官立中学教学资源富足，师资力量强大 ；协恩中学是久负盛名的女子中学，凭借出色教育质量和良好校风备受赞誉 ；玛利诺修院学校同样是知名女子学校，为学生提供优质教育与全面发展契机 。

新鸿基天玺海基本信息

天玺海位置：九龙启德承丰道 26 号。

天玺海栋数：一期5 座高座住宅大楼及 2 座低座大宅。

天玺海楼层高度：高座 28 层（不设 4、13、14、24 楼）；低座 3 或 6 层（不设 4 楼）。

天玺海单位总数：第 1 期 256 伙，两期合共 439 伙。

天玺海车位：250 个。

天玺海预计落成日期：2025 年 11 月 30 日。

天玺海交楼标准：高品质精装修

天玺海拿地时间：2016 年

香港启德新鸿基天玺海定位超豪宅。国际事务所 SOM 设计，波浪形建筑极具艺术感。主打 1100 至 2200 方呎四房户型，部分特色户型带露台/天台及少量547-789方呎二至三房小户型，社区自设 8万方呎临海会所 “clubharbour”，恒温泳池、健身室、儿童乐园等设施丰富。所属校网优质，毗邻港铁启德站，驾车能快速通达香港各地，周边配套完善，堪称启德高端居住精品。

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