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中南漫悦湾项目位于海南东线轴芯——兴隆华侨旅游经济区，秉持“以小为大，以邻为友”的设计理念，打造东南亚风情养生居所。无论从社区规划、园林建造、产品价值皆不负众望，顺应当下时代发展，贯彻健康TED社区理念，从身、心、灵三大维度出发，为万宁提供健康美好生活方式。

项目区域：万宁兴隆华侨旅游经济区

项目占地：约158亩

容积率：约0.87

绿地率：约38%

建筑密度：小于20%

总户数：1125户

物业费：2.5元/㎡

作为中国对外开放最高形态的自贸港，海南正以令世界瞩目的速度，升腾而起。为加快封关运作，多项政策利好频发：

● 放宽离岛免税购物额度至每年每人10万元，此后不出海南也能嗨购全球各地；

● 积极引进名师高校办学，今后在家门口也能就读名校；

● 放宽人才落户，吸引超过10万人到海南创业就业；

● 持续引进优质医疗资源，不出岛也能享受国际高端医疗服务。

万宁地属北纬约18°，属于热带海洋性季风气候，年均气温约24.5°，空气清新、雨水丰沛；森林覆盖率高达约66.4%①，植被指数为约0.61，负氧离子非常高，全年空气质量优良率达约99%以上②。

万宁拥有约109公里的“海岸线”，全年海水温度在约26.5℃左右，在绵延的海岸线上，分布着众多的海湾，非常适合冲浪。

信息来源：①海南旅游资讯网②2022年4月24日生态海南

01【便捷交通】

全维立体交通，尽享三机场、双高铁、环岛高速带来的出行便利，无缝衔接从容生活。

● 项目至高铁神州站约2.2公里自驾仅5分钟车程；

● 神州动车至海口美兰机场现动车运行表60分钟左右；

● 神州动车至三亚凤凰国际机场现动车运行表40分钟。

数据来源：高德地图 中国铁路12306

02【随心畅购】

● 紧邻王府井悦舞小镇(原首创奥特莱斯)，繁华万象举步即达；

● 博鳌免税店位于琼海市博鳌亚洲论坛景区内，购物袋的丰盛在这里都能得到满足；

● 三亚海棠湾免税购物中心作为全球规模最大的单体免税店，汇集了各国特色商品、海南特产、户外运动、美食、顾客服务五大功能分区。

03【度假旅游】

● 纵情挥杆：山钦湾高尔夫俱乐部、南燕湾海滨高尔夫、神州高尔夫球会；

● 激情冲浪：日月湾、石梅湾；

● 星级酒店：希尔顿逸林滨湖度假酒店、艾美酒店、威斯汀酒店、福朋喜来登酒店；

● 名景荟聚：东山岭、兴隆热带植物园、大洲岛、洲仔岛、神州半岛。

精心构筑健康、活力、舒适全龄社区，旅居于此纵享闲情逸趣。臻藏美好时光，开启怡情度假生活。

01【风情商街】社区内部规划约3700㎡沿街商业街及金石商务酒店，缤纷生活底色，吃喝玩购娱一站尽享；

02【东南亚风情园林】靓丽盛景，风光和惬意兼得；

03【业主会所】内部业主会所配有健身房、乒乓球室等休闲配套，约上三五好友共叙情谊，找回久违的邻里情。

稀缺的海岸线资源，使得海南的院墅房源供不应求，低密院墅更是炙手可热。

中南漫悦湾精工打造建面约60-64㎡臻稀院墅，实现多数楼栋和楼层均能每天日照3小时以上的采光标准，户型方正朝南，格局通透，约10.4米宽幕阳台，瞰四时自然景观。作为区域内不可多得的低密臻品，万宁康养胜地，当下置业优选。

建面63-75平低密洋房

甄藏级小户资产错过不再

建面约75平舒居小户洋房

建面约63平优资小户洋房

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