广州鹏瑞1号项目介绍，交付了多少套房，鹏瑞1号T1栋多少钱一平方

以下是广州鹏瑞 1 号的相关信息：

  • 项目介绍：广州鹏瑞 1 号位于广州市天河区黄埔大道东，地处广州国际金融城滨江地块。项目占地约 5.42 万平方米，计容建面 27.09 万平方米，共规划有 6 栋建筑，分为南北两区。南区为 3 栋顶级公寓 T1、T2、T3 与艺术中心 T4 组成，北区的 T5、T6 部分为顶奢酒店。户型面积在 320 - 2000 平方米不等，主力户型为 450 平方米和 550 平方米。项目包含 1 号公寓、奢华酒店、高端定制商业、湾颂・艺术中心、广州深湾会、停机坪等复合业态。设计团队汇集了美国 KPF、AECOM、YABU PUSHELBERG、梁志天、香港 CCD 等世界知名建筑事务所，以及豪宅专家英国 1508 LONDON、英国 FINCHATTON 等设计大师。
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  • 南区已提前交付
    （2024年10月落成），包含T1-T4栋公寓及艺术中心。
    总交付套数：未公开具体数据，但2024年网签显示：
    • 1亿+豪宅成交19套
      （占广州总量82%）。
      2亿+房源成交全国TOP1
      （如T1栋750㎡半层大平层，总价2亿+/套）

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T1 栋价格：T1 栋备案信息中，一套建筑面积 2160 平方米的带泳池复式房，单价高达约 565,000 元 /㎡，T1 栋备案均价约 340,000 元 / 平方米，其余高端房源（如 750㎡、1500㎡平层）备案价多在 25 万 - 37 万元 /㎡，实际成交均价约 22.6 万元 /㎡。

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