关于“珑逸府开发商是哪家、2025年6月30日交房以及优缺点”的问题，以下进行详细解答：
珑逸府的开发商为天时印刷（深圳）有限公司。该公司虽然并非以房地产开发为主业，但珑逸府项目作为其开发的住宅楼盘，已经取证入市并计划交房，显示出一定的开发实力和项目执行能力。
珑逸府的交房时间预计为2025年6月。
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三、珑逸府的优缺点
优点
- 地理位置优越：珑逸府位于龙岗区布吉街道龙珠社区，紧邻龙岗大道和地铁站，交通便捷。周边有地铁3号线、5号线、14号线交汇，未来还将接入17号线和25号线，使得从布吉到福田CBD仅需几站地铁路程。
- 配套设施完善：项目周边有多个大型商圈，包括深圳首座万象汇、万科红广场、布吉老街和布吉东大街等，购物、餐饮、娱乐等配套设施一应俱全。同时，周边医疗资源也很丰富，包括深圳市龙岗区第二人民医院、深圳市龙岗区第四人民医院等。此外，周边还有多个公园绿地，如求水山公园、布吉公园等，为购房者提供了丰富的休闲场所和优美的居住环境。
- 户型多样，设计合理：珑逸府提供42~78平方米的多种户型选择，包括1房和2房单位，满足不同家庭的需求。户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，空间利用合理。
- 价格适中：珑逸府的房价相对周边市场具有一定优势，折后单价在3.57~4.59万元/平方米之间，总价在149~359万元/套之间，为购房者提供了具有竞争力的价格区间。
缺点
- 楼盘体量较小：珑逸府作为一个小型住宅项目，花园面积相对较小，可能无法满足部分购房者对大面积绿地的需求。
- 噪音影响：由于项目紧邻龙岗大道和地铁站，部分户型可能会受到一定程度的噪音影响。
- 停车位不足：项目车位数相对较少，相对于总户数来说，车位配比稍显不足，未来停车难问题可能成为居民的一大困扰。
- 产权年限较短：珑逸府的地块于1991年取得，当时的住宅产权年限为50年，截至2025年产权剩余年限已不多，这可能会对部分购房者的购买意愿产生影响。
综上所述，珑逸府作为一个地理位置优越、配套设施完善的住宅项目，具有较高的性价比和投资潜力。然而，购房者在购房前仍需充分了解项目的优缺点和周边环境情况，以便做出明智的购房决策。
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