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<实力国企，赋能城市>

陕西金泰恒业房地产有限公司，成立于2002年，是由陕西省人民政府直属国有特大型企业陕西投资集团有限公司，下属板块公司陕西城市投资运营集团有限公司控股，陕西省煤田地质集团有限公司参股的国有企业。

<拓新产业，进取不止>

【住宅开发】

代表项目：金泰·新理城、金泰·丝路花城、金泰·假日花城、金泰·唐618、金泰未来印、金泰·山河砚、金泰·华城、金泰·华府、金泰·阅云海、金泰和序等；

【商业不动产】

代表项目：西安人民大厦、西安SKP、晶耀前滩商务广场等；

【城市开发】

代表项目：长安梦想小镇等；

【地产服务】

代表项目：陕投远大产业园等。

<文脉传承，辉耀古今>

乐游原，盛载千年旷世风流。长安城东南乐游原，海拔467米，为长安城至高点，自古以来是皇家游览胜地，在唐时更是高光瞩目，皇室贵胄，诗人名士置宅于此，如太平公主、白居易、柳公权、贺知章等。

青龙寺，盛唐文明交融圣地。青龙寺位于乐游原之上，为密宗祖庭。始建于隋文帝开皇二年（582年），极盛于唐代中期，距今已有1400多年的历史，现已成为重要的文化遗产，美好不息。

<青龙寺旁，主城遗珍土地>

项目位于立足于曲江一期门户，身处曲江、城东、城南三区交汇位置，属于名副其实的“西安主城黄金腰带”——南二环南侧。尊踞乐游原之上的青龙寺东侧。南临西影路，东临新安路，西邻雁翔路。作为主城遗珍土地，至稀至贵，青龙寺板块发展成熟，配套优胜。

<发展红利，尽在掌握>

文教园位于曲江新区和雁塔区交界处，以“文化+科技+教育”深度融合为理念，规划建设文化商业片区、科技研发片区、文化教育片区、医疗康养片区四个片区。

① 未来将建三所学校（曲江第十八小学、曲江第十九小学、曲江第五中学）

② 一所三甲级医院（曲江新区医院，三级甲等综合性医院，规模床位800张）

③ 一座社区服务中心（位于长鸣路以东，建成后会作为区域的城市会客厅）

④ 两座公园（一座教育MALL公园，一座康养公园）

（信息来源：西安楼市情报

·西安文化科教园整体规划效果图

<畅达城市，通达世界>

① 近距双地铁。近距3号线、5号线换乘站青龙寺站，可高效畅行主城；

② 紧邻南二环。新安路直通南二环立交，可高速通达全城；

③ 连接南三环。直线距离约4.4公里可达曲江立交，连通绕城高速。

<优胜教育，涵养未来>

① 幼儿园：东西地块内各规划幼儿园；

② 小学：雁塔一小(自建配套)/铁五小/交大附小/曲江一小/西影路小学；

③ 中学：雁塔一中(自建配套)/铁一中/交大附中/曲江一中/八十三中；

④ 高校：西安交大/西安理工大/西安建大/西安工程大学。

<商圈环伺，执掌繁华>

① 三大城市商圈。大雁塔商圈+小寨商圈+立丰国际商圈；

② 三大购物中心。大悦城购物中心（地铁向西两站）+赛格国际购物中心（地铁向西三站）+西安SKP（直线距离约5公里）

<闹中取静，都心静谧>

① 青龙寺遗址公园（一路之隔）

② 兴庆公园（直线距离约2.4公里）

③ 大唐芙蓉园（直线距离约3.5公里）

④ 曲江池（直线距离约4公里）

<土地·溯源>

总占地388亩，东地块为180亩纯住宅地块：容积率2.46，绿化率40%。西地块共计208亩：163亩住宅地块+45亩商业地块。

<大师·合著>

美国WATG（中大国际&丽思卡尔顿酒店设计团队）担纲目建筑&景观设计；香港郑中CCD（曲江印现代艺术中心设计团队）担纲项目室内设计；美国JBI（服务于万豪、希尔顿、四季、美高梅国际等高端客户）担纲项目室内设计。

<人文·藏品>

· 百年住宅。金泰·唐618建筑主体引入百年住宅SI体系标准，使住宅具有结构耐久性、空间灵活性及填充体可更新等优势，是西北首个中国百年住宅建设试点项目。

· 公建立面。取帝王冕冠、禅意格栅、永结传承、古韵屏风、菩提叶纹五大东方元素，金泰·唐618利用玻璃、铝板材质，打造现代公建化外立面。

· 立体园林。在占地面积相当的背景下，金泰·唐618以下沉庭院、地面森林、观景廊桥三维视界构建立体园林，实现了场景浓度的极大化。

· 风雨连廊。地下风雨连廊与下沉花园结合，带来更宽阔明亮的景观视野和丰富活跃的步行感受，同时确保业主在任何天气情况下都能舒适归家。

· 六恒系统。金泰·唐618以六大生命元素，十五大科技系统的协和运作，引入恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的“六恒系统”，为未来生活带来更理想的科技住宅答案。

· 纯粹圈层。项目目前已有四百余位业主，其中大部分业主均属于政商高层，是城市内的高净值人群，形成了金泰·唐618独有的纯粹圈层。

· 实景兑现。金泰·唐618项目一期现已如期交付，项目通过实景可见的交付品质、细致入微的交付服务受到了收房业主的一致认可。

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