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普陀核心地段、中环仅300米

15号线古浪路站地铁上盖现房

【中环名品公馆】直接认购

建面约178㎡4+1大平层

10号楼央景楼王,仅珍稀7套房源

总价约1338-1513万!

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一、核心卖点类‌

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‌稀缺地段‌‌，地铁房/学区房‌，‌低密社区‌，‌精装现房‌，‌公园景观房‌，‌智能家居‌，‌低首付/分期付款‌，拎包入住‌，‌高端改善型住宅‌，‌商圈核心资产‌。

‌二、客户需求痛点类‌

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‌升值潜力‌，‌抗通胀资产‌，子女教育配套‌，养老宜居‌，通勤便捷‌，安全社区‌，租金回报率‌，政策红利（如购房补贴）‌，限购政策解读‌，以旧换新计划‌。

‌三、项目优势类‌

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‌品牌开发商‌，绿色建筑认证‌，全明户型‌，人车分流‌，超大赠送面积‌、‌24小时物业‌，多功能会所‌，新风系统/地暖‌，全景落地窗‌，‌社区商业配套‌。

‌四、情感共鸣类‌

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‌家的归属感‌，品质生活标杆‌，‌未来生活想象‌，圈层社交‌，传承资产‌，健康社区‌，私密空间‌，城市封面作品‌，定制化装修‌，‌自然与繁华兼得‌

‌五、促销策略类‌

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‌限时特价房‌，‌首付分期‌，老带新奖励‌，团购优惠‌，‌节日专属折扣‌，购房送车位‌，物业费减免‌，‌精装升级礼包‌，无理由退房‌，认筹即送家电‌！

‌六、政策与趋势类‌

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‌城市发展规划‌，‌自贸区红利‌，人才购房政策‌，利率下调利好‌，长租公寓投资‌，REITs（房地产信托）‌，智慧城市配套‌，碳中和社区‌，旧改政策解读‌，海外置业指南‌。

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‌精准投放‌：根据目标客群（刚需、改善、投资）

1.房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房

2.面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

3.价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格

4.地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区

6.购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

7.房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房

8.特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑

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通用类

1.核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源

2.地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房

3.房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓

4.户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

5.装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住

6.配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套

7.房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情

8.品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产

9.购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房

针对不同受众的关键词

10.年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）

11.新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334

12.有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全

养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静

13.投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）

营销活动相关关键词

14.优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期

15.节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠

看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播

16.新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相

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中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)

【中环名品公馆】中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)别名智富中环尚城,位于上海普陀区,隶属大真如板块,长三角入沪第一站,有上海“西大堂”之称.

项目北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路,距离上海铁路西站仅4公里.

【中环名品公馆】中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)为高品质精装公寓,住宅建面18万方,配套社区商业近7.6万方,住宅由14幢25-33层高层建筑组成.

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)全石材Artdeco立面,没有一处真石漆及涂料,历久弥新!现在已经没有多少开发商舍得用“全石材”了.

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中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)小区整体抬高约9米,放眼全上海没有几个楼盘能做到.好处在于能打造真正的“人车分流”动线,小孩、老人可以在社区放心玩耍、散步,同时也有效解决低区潮湿问题.值得一提,小区园林成熟已久,即使现在初春参观,树木依旧茂盛,目极之处充满绿色生机.

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)豪华三大堂,这一配置放眼上海同样没几个楼盘能做到.项目在古浪路设有小区大堂,地下车库也有大堂,并配置近40平米的歇息区域.

使用频次更多的应该是单元入户大堂,挑高达到约8.8米,仪式感、尊贵感拉满!

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)开阔层高、明亮通透,让业主感受归家即被珍视的幸福,洗去奔波路途上的辛劳.

同时贴心放置了沙发、茶几等,不仅可供业主小憩,更可作为业主接待访客的第二会客厅,有面子、有里子!

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)目前市面绝大多数新房都是期房,交房普遍在2025年,甚至2026年.一方面等待周期长,而这个过程也会存在一定不确定性,可能是规划未兑现,或者是交付不满意等.另一方面,等待期房的2、3年过渡期需要租房,这同样是一笔不小的开支.

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好消息!普陀核心地段、中环仅300米、15号线古浪路站地铁上盖现房项目来了中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)【中环名品公馆】建面约178㎡4+1大平层户型,享约230平空间体验;10号楼央景楼王,仅珍稀7套房源;总价约1338-1513万;项目均价8万/m²,同楼栋已有房源挂牌,据链家网显示,挂牌均价约12万/m²,相当于67折贱卖!

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)本次推出的是楼王房源,南向栋距高达约112米,北向也有约70米.

采光视野出众,可在家中欣赏到中央花园景观.

在售户型图如下中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)户型格局四开间朝南,阳光满溢.4+1房的配置,在建面约178平的面积段很稀缺(一般只能做4房),能更好安置二胎家庭/三代同堂,甚至三胎家庭的终极改善梦想!

为什么能做4+1房?因为项目得房率超高,建面约178平,可享230平空间体验!

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)楼王整体两梯两户,实际可享一梯一户的体验,出电梯就是超大电梯厅,您自己安排.进门后的玄关有足足约9平,既起到阻隔视线,保护隐私的作用,也大大增加了更衣换鞋及储物的便利性.客厅面宽约4.5米,加上南北落地的采光窗,通透感十足.

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南向老人房为全功能套房设计,尤其是南向阔绰阳台,试想一下父母起床一步就能跨到阳台,莳花弄草、悠然烹茶陶冶情操.

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南向次卧在大落地窗设计下,采光非常舒适.

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)主卧设有衣帽间及尺度功能配置齐全的卫生间,内部双台盆、淋浴房、浴缸齐备.

中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)有意思的是北向房间,可以说是“项目户型优秀”的一个很好缩影.一般来讲,北向房间是不具备南向采光功能的,但该户型北向房间设有南向采光窗,且空间感不输主卧,这一设计大大提升了北向卧室的舒适度,而这一点恰恰是当下新房所欠缺的.

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交通方面:中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)项目邻近在建中的15号线古浪路站,另与11号线李子园站直线距离约2公里.项目旁边就是中环高架、沪嘉高速,出门可通达黄浦、静安、长宁、浦东等各大城区,约15分钟直达虹桥枢纽.

15号线古浪路站施工铭牌

七号线行知路站 中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)

商业方面:项目周边有巴黎春天、澳洲广场、大华虎城嘉年华、第三空间等商业中心.项目底商配套主要以生活类为主,包含24小时便利店、进口超市、美容美发、spa会馆、宠物店、干洗服务等.

教育方面:中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)小区侧门对面为普陀一级资质美墅幼儿园(公立),附近还有文达小学、同济大学沪西校区、晋元高级中学(市重点)等.旁边正在建的还有九年一贯制学校项目,预计于2020年6月竣工.建成后将是一所45个班(小学25个班,初中20个班)规模的九年一贯制学校.

医疗方面: 中环名品公馆开发商售楼处电话最新发布：400_877-8334√√上海普陀中环名品公馆售楼处地址/官方电话400-8778_334√√【官方营销中心☎】售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)项目一公里内有上海德济医院,约1.5公里处有上海天佑医院.

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