厦门联发嘉悦里
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项目前身：2023JP05地块

拿地时间：2023.12.22

成交价：15亿

楼面价：2万元㎡

所在片区：集美新城西亭片区

地址：集美区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧

开发商：联发

物业：联发物业

物业费：3.68元/㎡

占地面积：0.89万㎡

建筑面积：4.07万㎡

容积率：2.8

绿化率：35%

产权：住宅70年

车位配比：1:1.1

交付标准：精装交付

栋户：6栋688户

层高：29-33F

梯户比：6#7# 2梯3户 1#2#3#5# 2梯4户

开盘时间：即将开盘

交房时间：2027年7月

交通配套

直线距离地铁1号线诚毅广场站700米，直线距离在建中的地铁6号线官任站900米。离地铁口还是有点远，步行过去需要些时间；离海翔大道较近，会有噪音困扰。

商业配套

约800米是大悦城，，距离世茂广场、IOImall大约2.8公里，附近商场较多，物质生活较为丰富。

教育配套

教育配套目前还未明确，楼盘附近有3个学校厦门外国语集美校区、厦门外国语集美分校和厦门五中集美校区（未开工，距离约400米）

休闲配套

1公里步行范围内有集美行政中心、厦门图书馆、诚毅科技馆、嘉庚剧院、艺术中心、市民中心六大公建。项目邻近集美湖、园博苑、儿童公园、杏林湾环湖步道，配套密集度及丰富性堪称全厦岛外第一。

医疗配套

楼盘不远处有四川大学华西厦门医院、厦门市妇幼保健院集美院区等三甲医院

嘉悦里分两个地块，本次先开的是比较好的南地块，北地块紧挨着海翔大道，位置相对差，但是可能更便宜

有6栋高层住宅，总户数688套，总层高29—33层，楼栋围合式排布，拓展出1.7万方超大中庭公园；采用蝶型排布实现户户“边套”、四面采光的优越通风光照；楼间距宽敞，最大楼间距有120米。

本次首开推出的是1#7#，也是仅有的可定制户型、定制精装的楼栋。1#是89㎡、118㎡和130㎡两梯四户，7#是98㎡和138㎡两梯三户。7号楼属于楼王楼间距宽，前面看中庭北面看公园。

精装方面全屋中央空调、全屋智能马桶，匹配开放式厨房适用的大吸力方太油烟机、实木复合地板等高规格的交标配置。首次开盘98、118、130㎡三个户型支持四房和大三房的定制交付，可以打造派对级大横厅或双孩大卧室的个性化生活模式。

每个户型加码标配华为智能家居，嵌入鸿蒙生态，可以轻松快速切换各种家居场景，用手机APP都可以操作，非常方便

优点：精装交付，全屋中央空调、智能马桶，厨房配大吸力方太油烟机、实木复合地板等高规格的交标配置。首次开盘98、118、130三个户型支持定制交付，可以打造派对级大横厅或双孩大卧室的个性化生活模式。

另外，嘉悦里也是岛外第一家引入社区健康食堂（连通社区大门）和星巴克咖啡服务的新楼盘。华为智能家居也是这个楼盘的卖点。

厦门联发嘉悦里售楼处电话：400-002-9578转2222【官方发布】提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢