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『项目信息』

  • 总占地面积（住宅）： 37684.2㎡
  • 地上建筑面积（计容）：101610.41㎡
  • 容积率：2.5/2.8
  • 交付标准：精妆交付
  • 面积区间：建面约143㎡～249㎡
  • 建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风
  • 物业公司：中建智地物业
  • 项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧

『户型信息』

达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫

  • 宽幕落地窗，拓宽视野，放怀山水
  • 约4.7m宽境客厅，从容尺度任由清风光影驰骋
  • 创新玄关空间，入户独立收纳兼顾礼仪有加
  • 开放式西厨岛台，集烹饪、社交互动于一体

遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫

  • 约13.3m南向超大面宽，朗阔视野，光影游走
  • 约5.9m社交宽厅，舒朗尺度欢叙恬适时光
  • LDKB一体化空间，洄游式家庭起居动线
  • 南向双卧套房，舒阔尺度各自安然私密
  • 独立西厨，超大中心岛台，高级烟火升华情感

骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫

  • 朗阔社交空间，知交雅聚，天地入怀
  • 约19.1m超距面宽，峰丘林溪，映照山水园居
  • 约6.6m宽幕观景巨厅，轩阔开朗，拾趣山水
  • 南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景阔绰舒适
  • 专属电梯厅，步入式独立玄关，开阖间礼序蔚然
  • 约3.6m珍罕层高，延展视野、采光旷达尺度

旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫房两厅三卫

  • 殿堂式十字厅设计，礼仪轴线，秩序不彰自显
  • 约100 ㎡LDKB一体化设计， 赋予无限家庭场景
  • 270°寰幕转角客厅，视界流转，山水观心
  • 独立中西厨，超大中心岛台，全球美味蔓延舌尖
  • IMAX全景视野阳台，每个角度皆有风景相遇
  • 约3.6m珍罕层高，重构视野、采光旷达尺度

『区域价值』

世界的东四环

  • 全球资源汇聚：北京宸园距离东四环直线仅约1公里，处于东四环国际住区这一珍稀供地地段，汇聚了丰富的世界精粹资源。
  • 国际交往门户：项目距离第三使馆区直线约2.5公里，这里云集了北京99%的驻华使馆和90%的国际传媒机构，是国际交往的重要门户。
  • 大国CBD对望：直线距离国贸CBD不远，该CBD汇集了众多跨国公司地区总部，占比高，是国际商务活动的核心区域。

更新的东四环

  • 全新居住区崛起：随着酒仙桥城改项目的推进，依托城市更新和生态规划，东四环外延的酒仙桥板块正在形成一个国际高端活力居住区。
  • 立体交通网络：板块内有亮马河北路、酒仙桥路等道路构成的十字路网，以及地铁14号线、12号线等，交通畅达全城。

『自然资源与生态环境』

  • 中央公园群环绕：直线距离约1.5公里内有朝阳公园、将府公园，约2公里内有丽都公园、东风公园、四得公园等，生态环境优越。
  • 河园生态交融：依托亮马河、坝河及朝阳公园等生态资源，板块内新增规划公园绿地，项目对面就是休闲绿地公园，自然与城市生活完美融合。

『生活配套』

  • 高端商业汇聚：直线距离约800米有颐堤港，约6.5公里范围内有SKP、国贸商圈等，同时周边有798、751等艺术文化资源，满足购物与文化需求。
  • 优质教育医疗：板块内引入九年一贯制北京一流名校，教育资源持续升级；周边有北京华信医院、和睦家医院等多家高品质医院，提供健康保障。

『项目特色』

中国审美作品：北京宸园打造中国审美迭新之作，重定东四环审美标准，融合传统文化与现代设计，展现独特的建筑风格。

三进院落归家体验：采用高墙深院、府门-厅堂-园景三进院落式设计，再现皇家建筑规制，营造威仪与尊贵的归家感受。

山水园林景观：园内打造山水林瀑等景观，拥有山峰、飞瀑、古树等元素，营造四季花园，让业主在自然中享受生活。

  • 精妆大平层设计：建面约143-249㎡的精妆装大平层，采用朗阔层高、社交宽厅、巨幅玻璃落地窗等设计，配备世界大牌设施，提升空间美学。
  • 高端会所服务：项目打造「宸雅会」高端会所，涵盖健身、私宴、商务、休闲等16大功能空间，提供五星级酒店式服务标准，满足业主多样化需求。

  • 宸系物业服务：中建智地宸系服务提供全面的服务体系，包括基础服务、专属服务和甄选服务，为业主创造满意且惊喜的服务体验。

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