✅北京 星耀未来
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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

星耀未来位于朱辛庄北侧区域，住宅用地面积约5.63万平方米，建筑面积16.09万平方米，建筑高度24米。

小区由17栋6-8层洋房组成，共978户，均为一梯两户，容积率仅为1.8，非常低密。

指导价6.6万，据了解开盘价格5.8万左右，开盘前参与排卡还可享受额外优惠。

一期开盘主要是前三排楼，后两排在二期，户型分布为76-132㎡，107㎡、97㎡和92㎡为主力户型，占比超过75%。

所有户型南向封闭阳台赠送一半面积、北侧设备平台全部赠送、飘窗全部赠送，综合得房率能到90%前后。

看以上数据，开发商确实把能给到的都给了，实在给不了的也确实没辙，比如地铁。

这个项目最大的缺点就是离地铁较远，直线距离1.7公里，肯定需要个自行车或者小电动来摆渡一下，步行通勤不大现实。

另外到万达广场1.1公里，到超级合生汇大概3公里左右，都在生活区范围内，但算不上便捷。

这些缺点都是地块的位置所决定的，属于天生的硬件缺陷，只能靠后天的品质和价格来弥补，好在星耀未来的品质和价格足够过关，这也给了大家愿意详细了解它的机会。

75㎡两居属于入门产品，但是品质并没有停留在入门阶段，这个面积段能给到三面宽的少之又少，除此以外南北通透、阳台、飘窗、独立玄关等配置在这个户型上全部给到，入门即高配，这个户型只有30多套，想要的提前做好功课。

92㎡三居会是大家的重点关注对象，算上赠送面积得房率达到88%，传统的南北通透格局，能够满足主卧和客厅的朝南需求。

107㎡三居户型给到了大家喜爱的三面宽，赠送面积9㎡左右，综合得房率91%。南侧卧室均有飘窗赠送，入户位置预留收纳区域和家政间，整体舒适性很高。

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