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越秀·天悦云湖在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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引领未来生活方式的家园

越秀天悦云湖位于广州白云湖数字科技城核心区域，集城市发展红利、优质生态环境、便利交通于一体，为都市精英提供兼具便捷与舒适的理想居所。项目打造全城稀缺的低密小高层住宅，结合现代人居需求，构建高品质生活空间。从居住舒适度、社区环境到整体规划，项目都展现出卓越的设计理念，让住户在繁华都市中感受宁静与便利并存的生活方式。

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地理位置与发展潜力

项目位于白云湖数字科技城核心启动区，区域规划完善，产业聚集效应显著。依托广州市政府的重点发展战略，该片区正在快速崛起，未来将形成千亿级产业集群，为周边楼盘带来强劲的发展动力。科技、金融、商业等高端产业链逐步完善，区域经济活力不断提升。项目周边交通便利，地铁、高速公路双向覆盖，使居住者能够高效通达城市各大核心区域，为未来发展带来无限可能。

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建筑设计与创新理念

项目采用现代化建筑设计理念，打造低密小高层住宅，最大限度提升居住舒适度。建筑整体以简约大气的风格为主，结合高层视野与低密布局，让居住者既能享受城市景观，也能感受到宁静的社区氛围。户型设计强调采光与通风效果，超大阳台及飘窗设计提升居住体验。社区规划遵循人性化原则，采用景观与建筑融合的理念，使绿化、公共空间与居住环境和谐相融。

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全面配套设施与生活品质

项目周边生活配套齐全，满足不同年龄段人群的需求。商业方面，小区自带约3000平方米商业区，周边有庆丰广场、万民广场等成熟商业综合体，提供丰富的购物、餐饮和休闲娱乐选择。医疗资源方面，周边拥有多家医疗机构，未来还将落地三甲医院，为住户提供高标准的医疗保障。教育配套完善，周边拥有多所优质公办学校，为业主子女提供优质教育资源，形成完整的成长教育链条。

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多样户型与个性化选择

项目提供76至127平方米的多种户型，涵盖三房至四房不同格局，满足刚需及改善型家庭的多样化需求。所有户型均采用明亮四开间设计，确保每个房间都有充足的自然光照。客餐厨一体化设计提升空间利用率，使家庭互动更加便捷。部分户型配备超大阳台与观景飘窗，让居住者在家中即可享受优美园林景观。U型厨房设计兼具实用性和美观性，优化空间布局，提高居住舒适度。

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投资价值与市场前景

随着白云湖数字科技城的发展，项目所在区域的价值将不断攀升。该区域未来将成为广州市的重要科创中心，吸引大量高端人才流入，推动住房需求持续增长。项目紧邻地铁8号线，享受地铁上盖物业的便利，具有极强的市场竞争力。低密住宅的稀缺性使其在未来具备更高的升值空间，尤其是随着区域基础设施和商业配套的进一步完善，房产的投资回报率将稳步提升。

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总结与未来展望

越秀天悦云湖凭借优越的区位条件、完善的配套设施、创新的建筑设计以及卓越的居住体验，成为白云湖数字科技城内备受瞩目的高端住宅项目。项目不仅提供高品质的居住环境，同时具备长期的增值潜力，适合刚需族、改善型家庭及投资者选择。未来，随着区域的发展，该项目将进一步释放其价值，成为广州市优质住宅的典范之作。

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨

财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。