天津【西站金茂府】

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项目地处红桥区，由台湾大成集团于2018年投资建设，总建筑面积5万平方米，包括两栋商业楼宇和一个商业综合体，拟与鸿兆万禧商管合作，分期盘活大成广场闲置载体。

项目总投资6000余万元，打造2.8万平方米的新能源汽车超市展厅及后期餐饮娱乐配套，7680平方米的全季酒店及8000平米相关及周边产业办公集群。

交通篇

地铁4号线北段将在红桥区设多站

天津地铁4号线北段北起北辰区小街，南至红桥区河北大街，沿线经过北辰区、河北区、红桥区3个行政区，共设17座车站，将在红桥区设西沽公园、西于庄、西站、河北大街等多个站点，预计2025年完成工程建设，未来可与2、3、5、9、10号线实现换乘

天津西站南片区城市更新项目总面积达到178公顷，预计总投资92.4亿元，包含新建地块和老旧小区提升改造两部分。

新建部分主要是西站站前西、南广场景观广场地块，规划总建筑面积36.48万平方米，其中产业载体21万平方米。此外，还涉及对18个、约70万平方米老旧小区进行提升改造。

3月29日，西站南广场地块成功出让，未来将打造住宅、商业、写字楼、酒店！住宅部分由金茂代建，将是天津第四座金茂府计划三季度开工！

天津西站西片区城市更新项目

项目总面积达到47.2公顷，预计总投资47.7亿元，其中涉及对千禧园东区、仁爱花园、益鑫里、华生公寓、西青道等 5 个老旧小区的改造提升、完善道路设施、在居住配套方面补短板；未来拆除欧亚达广场等区域（不涉及居民拆迁）后，将会启动平衡新建工程，新建建筑面积21.77万平方米，其中产业载体6万平方米，平衡新建工程预计下半年开工建设。

耀华中学红桥学校周边更新项目

住宅部分将由格调代建

项目位于芥园街道与铃铛阁街道街域范围内，紧邻地铁6号线人民医院站；北至南运河，东至闸桥南路、红旗路，南至津河、芥园道，西至青年路，更新范围总占地面积约49.6万平方米。

拟对6个老旧小区约8.1万平方米建筑进行改造，新建建筑面积约2万平方米，新建两个口袋公园及街边绿地约1.3万平米，东北角地块由格调代建1.4万方住宅，西南角地块将引入长租公寓。

西于庄地区首宗地块出让

山西建投成功摘得

7月18日，京津冀同城商务区北片区（西于庄地区）6号地块顺利出让，由天津晋恒房地产开发有限公司竞得，成交价格为7.89亿元，综合楼面地价每平方米12504元，未来将新增6.6万平住宅，采用架空层设计，洋房都有专属庭院。

多个地块挂牌出让

上半年红桥区推动西站南广场地块、耀华中学红桥学校周边地块、光荣道科技园4-北地块、西于庄6号地块成功挂牌出让，实现政府土地收益约41亿元。

红桥区新质生产力加速发展

京津冀国家技术创新中心能源低碳创新中心、中国中煤北斗中心成功落地并实现运营

✅ 天津市水泥行业绿色生态与低碳零碳、海洋资源利用绿色技术与智能装备两个创新联合体以及中煤智能创新联盟加快融合发展

数智融合产业平台项目正式签约，将打造集智能网约车、新能源汽车采购、二手车出口等功能为一体的智慧出行产业园

粤浦科技天津智创中心项目签署投资协议，将打造以智能制造为核心的硬科技产业平台

天津【西站金茂府】

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