港岛种植道46号是一处备受关注的豪宅项目，以下是对该项目的详细分析：

口碑与评价

种植道46号作为香港山顶地区的豪宅之一，其口碑普遍较好。这主要得益于其优越的地理位置、优美的环境和高端的设施。许多购房者对该项目的品质和设计表示赞赏，认为它提供了奢华的生活体验。

豪宅成交房价

种植道46号别墅的售价非常高昂。该项目的一套洋房曾以11亿港元的价格售出，显示了其高端的市场定位。这一价格反映了该项目在香港豪宅市场中的独特地位和稀缺性。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），迎拨 打阳经理VIP Tel：180-0258-4957（微 同 号）

港岛种植道46号由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：180-0258-4957（微 同 号）

优缺点分析

优点：

地理位置优越：位于港岛山顶，拥有得天独厚的地理优势和景观资源，可以俯瞰维港两岸的城市景致和海景。

高端设施：每幢洋房均设有私家花园、泳池、天台及车位等高端设施，提供了奢华的生活体验。

教育配套：项目周边有优质的教育资源，方便业主子女入学。

交通便利：虽然位于山顶，但每座洋房均设有私家车位，方便住户自置车辆出入。此外，附近还有巴士及小巴路线，来往山顶、湾仔、金钟及中环等地相对便利。

缺点：

价格昂贵：种植道46号别墅的售价和租金都非常高，对于普通购房者来说难以承受。

维护成本高：由于别墅位于山顶，可能需要承担较高的维护和保养费用，包括斜坡的维修等。

市场波动：香港豪宅市场的价格波动较大，投资者需要谨慎考虑市场风险。

综上所述，港岛种植道46号是一处地理位置优越、设施高端、教育配套完善的豪宅项目。然而，其高昂的价格和维护成本也让许多购房者望而却步。对于追求奢华生活的高端买家来说，该项目无疑是一个值得考虑的选择。但对于普通购房者来说，则需要谨慎考虑自身的经济实力和市场风险。

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