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学校大致位置按照官方回复标示，具体以官方公布为准建面约110㎡三室两厅两卫户型：三开间朝南，双阳台设计，采光、通透性俱佳；U型厨房空间大、动线分区合理；南向主卧套房设计，配备私人衣帽间；全生命周期户型，满足家庭10年居住改善需求。

项目带包均价约4.4万/㎡，同时拥有主城改善稀缺的小户型，起步首付门槛约150万起，远低于河西、南部新城等板块。

能建城发（原葛洲坝地产）第三座豪宅标杆——鼓楼幕府滨江(长江悦府)、是继青奥滨江长江尊邸(中国府)、河西滨江(长江华府)之后打造的又一滨江标杆人居著作✨✨长江悦府开发商电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎官方网站】✨✨长江悦府营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎预约享优】✨✨长江悦府销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎限时特价】

【品牌】中能建城市投资发展有限公司，成立于2004年，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产开发商之一，专业开发房地产，南京诸多代表作：中国府（长江尊邸）、长江华府、紫郡蘭园、鼓印兰园、鼓悦兰园、紫郡府等。

项目属于南京主城六区之首—鼓楼区，全新规划的幕府创新区核心位置，为国家十四五着力发展的首批试点区域，预计总投资400亿，打造新鼓楼新中心。

幕府创新区总规划13.8平方公里，作为鼓楼区目前最后一个可发展板块，未来预计有9块住宅项目上市，作为板块首个新盘，也是价格洼地，潜力巨大。

【交通】距离地铁3号线和7号线交汇处五塘广场站约900米，7号线目前北段已开通，7号线是未来南京地铁换乘王，通达全城。自驾开车10分钟湖南路，25分钟新街口，交通十分便捷。

【教育】长江悦府周边拥有二十九中幕府山初级中学、旭日景城小学、五塘小学、南京求真中学、鼓楼区第二实验小学等学校资源，其中二十九中幕府山初级中学与本部属于统一集团，采用统一教学，教师资源雄厚。

今年4月，官方正式发文称：拉萨路小学教育集团幕府分校（暂定名，以有关部门核定校名为准）已明确为幕府东路以南、五佰村路以西地块及为长江悦府等住宅小区的施教学校。

今年7月，有官方回复消息称：鼓楼一所拉小直属分校选址确定，计划明年就启动建设。✨✨长江悦府开发商电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎官方网站】✨✨长江悦府营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎预约享优】✨✨长江悦府销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎限时特价】

根据政府回复：拉萨路小学教育集团幕府分校（暂定名），位于幕府东路以南、五塘新村北侧，该用地现状为商业学校五塘校区，计划2024年启动建设。

通过和地图比对，这所学校正是位于幕府山下，地铁站旁，旁边就是在售新盘长江悦府。

众所周知，直属办学是由本部直接管理和派遣老师教学，分校和本部属于统一集团，教学管理等保持一致。直属分校的老师和主要骨干力量均由本部派遣。

【产品】能建城发将致力于打造主城板块又一高端改善社区，建造8～20层小高层住宅，全装修交付，更有高性价比升级包可选，阔景双阳台，全飘窗设计，空间感十足，让您体验真正的高品质舒适人居环境。

小区景观A地块打造酒店式度假氛围住区，让居者在日常亦能享受度假酒店般居住品质，B地块则打造为花园式游园住区，绿色园林与灵动风景交相呼应，让视觉美感与精神愉悦填满生活底色。

在园区的整体设计上，更注重人与人之间互动，整体打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区，以无重力亲子互动乐园、双健康跑道、全龄活动空间、运动天地等配套设施，让邻里生活更加美好。

【户型鉴赏】纯改善户型定位：110，135，142(已售罄)、168平方米。长江悦府所有户型都是双卫设计，对于现代改善家庭来说，两个卫生间已经成为高质量生活的标配。✨✨长江悦府开发商电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎官方网站】✨✨长江悦府营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎预约享优】✨✨长江悦府销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【☎☎限时特价】

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