最新消息！闵行梅陇C位，15号线地铁站旁纯新盘——保利置业闵行梅陇项目案名发布：保利海上印

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预计推售建面约108-128-149m²3-4房

预计价格在7.9-8万+/m²

上周末，项目样板间正式开放，两天到访客户超1000组，近2500人，人气爆棚！

保利海上印一路之隔就是安高申陇院，该项目楼板价48407元/m²，联动价7.6万/m²。而海上印的楼板价48665元/㎡，虽然两幅地块出让时间只有6个多月的时间距，但是，由于保利没有联动价限制，即使楼板价只比安高的高258元/m²，所以在价格上有个三五千的差距也不足为其。保利·海上印售楼处电话：400/860/3002☎️【24小时热线】

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户型图赏鉴

建面约108㎡3房2厅2卫，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗!

建面约128㎡4房2厅2卫，独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗！保利·海上印售楼处电话：400/860/3002☎️【24小时热线】

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建面约149㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些，客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗!

土拍回顾及规划

2024年11月17日，上海第七批次土拍首日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.49%，折合楼板价48665元/㎡，地块装标不低于3000元/㎡。

地块四至范围：东至01-28-03地块、南至01-28-01b地块、西至梅富路、北至兴梅路。保利·海上印售楼处电话：400/860/3002☎️【24小时热线】

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地块总用地面积约29622平方米，容积率1.8，总建筑面积约87364平方米，地上计容建筑面积约53321平方米，地下计容建筑面积约27770平方米。

根据设计方案显示，项目拟建8幢13-14层住宅，另外，还有1幢13层保障房，位于10号楼西侧，可售房源约400套+。

地面不设车位，完全人车分流设计，机动车出入口设置在了北侧兴梅路和西侧梅富路上，转个弯就可以到地下车库。

社区内部有2处大型集中景观。一个是位于7#和10#栋之间的下沉式庭院，如果未来社区有会所大概率就在此处；另一个则是位于3#和12#栋之间集中绿地，整体规模看上去非常大，景观视野非常不错。因此，项目的大户型几乎都是围绕着这一个位置展开。

融汇经典与现代风格，造极简主义立面。以隽永美学，定格一城市的天际峯景。

下沉式会所，融萃健身房、瑜伽室、会所泳池等高阶生活形，自然光廊设计打破室内、建筑、景观原有的分界线，生活无界延伸。

散布人文主题架空层，面向全龄设计共享学习区、亲子种植、艺术体验区等共享空间，复兴海派邻里人文社区体验。

生活配套

交通方面：项目距离地铁15号线景西路站约800米，还有19号线（在建中）、机场联络线{即将全面运营）。

自驾上，通过虹梅高架路中环、外环，南侧银都路越江隧道直通“浦东金色中环”、还有沪金高速等快速路加持，交通便捷，通达全城。

商业方面：项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。

教育方面：闵行实验小学是闵行公办的优质学校，莘松中学与项目几乎是门对门的距离。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗方面：步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！

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