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奥体建设G88项目今天案名正式官宣——丹荔云府，品牌展厅将在3月8日首次公开，预计最快今年二季度上市！

据我们摸底的市场反馈来看，虽然目前展厅还没公开，但咨询量已经爆表了，在当下的市场能未开先火的项目已经很罕见，丹荔云府有什么过人之处？

①、丹荔云府打造的是当下最火的四代宅，配有大露台+下沉式庭院；

②、丹荔云府容积率仅1.8，是目前河西中容积率最低的项目，项目将打造奥体建设的高端“植物园”系，6栋8-17层洋房以及小高层；

③、整个项目一共就160套房源，其中139㎡有90套左右，232㎡洋房只有8套，其余为179㎡户型，势必会引起一波强势关注。

④、要知道在整个河西中部，有140㎡以下小户型还是四代宅新产品的，目前有且只有丹荔云府这三栋楼，可见稀缺性。

⑤、项目价格方面，预计价格在6万/㎡左右，目前低楼层放风价在5.5万/㎡，要知道，目前河西中的新盘中，均价没有低于6.5万/㎡的，而且据小道消息，项目首开价格还有惊喜！

早在今天案名官宣前，丹荔云府三个户型图就已曝光！

一栋楼一个户型，户户带露台，其中2号楼是唯一的一栋洋房，非常稀缺。

2#号楼（8F）：建面约232㎡四房三卫，全小区仅8套；

1/3#号楼（13-17F）：建面约179㎡四房三卫，只有60套左右；

5/6/7#号楼（13-16F）：建面约135㎡四房两卫，共约90套左右。

极具设计感的外立面：丹荔云府外立面为流动的弧形立面+香槟金铝板、蓝灰色石材及玻璃结合，具有现代美学，超大落地窗设计实现超高窗墙比，既提升了室内采光效果，又带来开阔的观景视野。同时，屋顶造型别致、线条流畅，整个建筑整体看起来既轻盈又有质感。

错层花园：一户一露台，将传统院落引入电梯洋房，通过奇偶错层的排布，充分引入阳光，打造空中墅感花园体验；

景观打造承袭“植物园系”特色：在园林景观的打造上，项目承袭“植物园系”的优良基因，打造为一轴一院、六重归家礼序， 园内遍植各种珍贵树种，搭配绿植、草地，构建出步移景异的都会度假园林。

七恒科技系统打造舒适人居：据悉，丹荔云府将打造七恒科技系统（恒温+恒湿+恒氧+恒宁+恒净+恒洁+恒智），引入AI智慧居家集成系统，实现创新智家人居；多重适老化智能系统，实现绿色健康的居家生态。

丹荔云府与绿博园相邻，与热销盘金陵月华只隔着一条内环南线，拥有河西中的顶配城市资源。

首先，这里是长江夹江、江心洲和河西中部重要的交汇点与交通节点，西侧紧邻长江滨江岸线、绿博园城市客厅和江心洲生态科技岛，自然景观视野十分开阔。

其次，毗邻扬子江大道快速路，南侧紧邻应天大街高架，在建地铁9号线、地铁10号线站点等均邻近地块，东侧社区中心内规划有公交首末站，出行优势显著。

总结来看，这里高度汇集了重量级的城市配套：

交通：10号线绿博园站、9号线（在建）、应天大街+扬子江大道；

商业：金鹰世界、万达广场、吾悦广场、华采天地、ifc、河西德基（在建）等；

医疗：南京市第一医院、明基医院、儿童医院等三甲医院；

文化：奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、青奥双子塔、南京眼等地标；

景观：万景园、绿博园、长江、夹江等。

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