成都国宾7号院

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看着这张图，员员惊呆了。

从武侯到青羊再到金牛，整个大城西，纯千万级顶豪项目，仅此国宾一处供应。并且有且只有一个顶豪项目：城投置地·国宾7号院。

身为国宾人，员员既骄傲又担忧。

骄傲的是，咱国宾将代表大城西，与南门一战。

担忧的是，对方是抱团之势，我方是孤盘独燃。

怎么办！

员员喝着9块9的瑞幸，琢磨着这道千万级的难题。

一座城市由很多个板块组成，承担着不同的主题功能和发展规划。

我们从“发展”的视角，将这些板块粗略分为“开拓性发展”和“保护性发展”两种区域。

“开拓性发展”，多为城市的新城新区，肩负着一定周期的城市规划，代表着某个阶段的发展方向。

“保护性发展”，多在传统主城，往往占据着城市重度稀缺的资源，历史文脉、生态湿地等等，从而需要进行严格限制管控。

当“开拓性发展”区域经过一定时间的培育后，往往会产出一至两个“城市极核板块”， 比如成都的金融城、上海的陆家嘴、苏州的金鸡湖。

而“保护性发展”区域，只会随着城市能级的提升，受到更高规格的保护，而愈显稀缺和珍贵。比如成都的浣花溪、国宾，西安的曲江，北京的皇城等板块。
这样的板块，员员称其为“城市源起板块”。

作为一定量级的板块，无论是“城市极核”，还是“城市源起”，他们在各类资源纬度上并没有特别明显的缺项。

美国社会哲学家刘易斯·芒福德曾言：“城市在传递文化中的角色与其生产商品的角色同等重要。若与过去割裂，它将成为无根的工艺品。”（《The Culture of Cities》 1938）

而与城市母体文化的链接，恰好就是城市源起板块最大的王牌。

正国宾板块，堪称“城市源起板块"的成都样本，且是孤品级。

唯一的国宾馆，“一核”定鼎，天赋尊贵。

金牛宾馆，四川省唯一的国宾馆。它的红墙碧瓦，是比春熙路更早的成都封面。

接待过40余国元首的仪仗队脚步声，至今仍在银杏林间回响它的存在，让这片土地自带“历史重力”。

从伟人手植的雪松，到中非论坛的元首晚宴，再到第31届成都大运会开幕式宴请的国际贵宾，这种国家叙事级的土地记忆，赋予了正国宾独具一格的不凡气质。

独特的500米控制线，"一线"封缄，永葆低密。

员员此前曾专门写过这条神秘的控制线（点击阅读）国宾500米控制线，到底“硬控”了什么。

得益于这条线对板块建筑高度与密度的双重管控，正国宾才能最终成为主城低密底盘的翘楚。

所以，与其说这条线是成都对正国宾的“封印”，不如说是历史对它的馈赠。位于500米控制线以内的城投置地·国宾7号院，也因此得以“修炼”成那迷人的矮房子。

1.4的容积率，把更多的土地让渡给园林，得到更为舒展的楼间距。窗外迎接你的将是与楼同高的树荫，而非别人的生活罅隙。

多为5层、少量8层的层数，让整个片区的“制空权”向天空彻底打开。没有高楼阻挡晚霞的轨迹，夜幕低垂时，你的阳台将打捞到更多的月光。

群聚的美术馆、艺术馆、图书馆，"三馆"铸魂

被誉为“日本当代建筑第一人”的丹下健三，曾形象描绘过关于文博场馆对城市的积极意义：

“伟大的博物馆不是封闭的盒子，而是开放的田野，文化的种子在此飘散并扎根于城市肌理中。”（《Japan in Architecture》（1970））

这便是文博场馆所擅长的“触媒效应”。

而由天府美术馆、成都当代艺术馆、天府人文艺术图书馆三大场馆铸就的文博聚集区，正在实践着这一理论。

当我们漫步在天府艺术公园会发现，从美术馆芙蓉大花瓣的曲面，到图书馆古籍库的檀香，再到艺术馆先锋装置的光影，三者创造出的“文化光合作用”，正在悄然重构正国宾的精神海拔。

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