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天津中海津华玖章项目介绍

1. 地理位置
项目位于天津市南开区万兴街道红旗路159号，地处城市核心区域，交通便利，周边生活配套成熟。

2. 房屋类型与产品规划

  • 楼栋分布：项目共规划12栋楼，包含：
    • 9栋小高层：17层到顶，两梯两户设计，户型面积为125-150-187平米的三居和四居，总价600万起（预计为首开产品）。
    • 1栋高层：26层到顶，两梯四户，面积区间约105-125平米（目前暂未开盘）。
    • 2栋洋房：分别为5层到顶和8层到顶，户型面积约115-130平米（暂未对外销售）。
  • 产品特色：每栋楼设计奇偶错层露台，外立面风格可能参考中海甲三号院，注重居住品质与空间利用率。

3. 价格参考

  • 小高层总价：600万起，具体单价需结合楼层、户型及市场波动。
  • 洋房及高层价格：待定，需关注开发商后续公告。

4. 开发商背景
项目由中海地产开发，作为中国知名房企，中海地产在住宅开发领域拥有丰富经验，项目品质有一定保障。

5. 周边设施

  • 教育配套：3公里范围内覆盖9所幼儿园、6所小学（如天津生态城南开小学）及4所中学（含天津市南开中学滨海生态城学校），教育资源丰富。
  • 医疗配套：距离天津医科大学中新生态城医院仅2.1公里，为居民提供便捷医疗保障。
  • 商业配套：周边3公里内有购物中心，满足日常购物需求。

6. 其他亮点

  • 社区规划：项目可能延续中海地产的高品质社区设计理念，如全架空设计、带会所等（具体以开发商公布为准）。
  • 入市动态：项目已启动意向登记，预计部分楼栋将于今年上半年入市，需持续关注开盘信息。

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