滨江枫揽华庭

售楼处电话：400-7807-338√√【热线】
售楼处销售电话：186-6709-7609√√【热线】

每个区域的核心板块（江河汇、钱二、申花、西兴、奥体）...均以大户型为主，总价门槛都已经高达千万，且还需要拼社保。

而第三中心的未科，自去年核心区的大宅枫汀云邸以平均中签率仅约15%的成绩收官后，未有新盘入市。直到滨江杭铁·枫揽华庭出场，填补这片空白。

枫揽华庭 | 区位图

近几年，未科的版图越扩越大。可熟知未科规划的人都知道：绿汀路站一带为未科无可争议的地理和价值中心。枫揽华庭东侧约800米就是绿汀路站，可以说是占据了板块C位。

地铁绿汀路站，3/5/16号线三线在此交汇，触及的通勤面极大。往北可达西站、西溪、武林、申花等城市核心板块。

同时，在地铁站点之上，还有总体量约102万㎡的综合体，其中就包含约17万㎡的万象购物中心。一路之隔，便是前段时间公布的“世界级城市中轴”。中轴线上，填充着市民公园、国际商务区、艺术文化商业街区、企业总部区等多种业态。

未科有了万象城/天街，国际体育中心，浙一医院总部，杭州音乐厅、大剧院等大项目。还有世界级的城市中轴线横空出世，再加上全省第一的GDP、全省第一的人才流入，早已成为杭州名副其实的“第三中心”。

小范围来看，项目周边汇聚海辰幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校等学校，教育资源丰富。注：新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准。

学军中学实景图 | 图片源于网络

产业层面，项目距离梦想小镇约1公里、海创园约1.2公里、恒生科技园约2.3公里、海外高层次人才创新园约3.5公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等。同时，距离浙江大学医学院附属第一医院约650米，就医非常方便。| 图片源于网络

枫揽华庭定位建面约185-228㎡的纯粹大户型，是在高端改善供应极度匮乏的未科当下唯一的优质改善项目。项目占地约32946㎡，总建面约97911㎡，规划了8幢12-17F住宅，可售房源340套。建筑设计由业内著名的gad蒋愈团队操刀。在“四面铝板+大面玻璃”的基础上，顶部窗框和架空层还采用了工艺更加复杂的弧形折角。

开发商：滨江集团&杭铁，总建面积：约97911.2㎡，规划8栋12-17高层，户型设计：约85-228㎡，总 户 数：340户，容 积 率：2.2，绿 地 率：约40%，精装均价：100元/㎡，装修价格：元/㎡，首开楼幢：2、5#，首开户型：185、223㎡！

户型建筑面积为约185㎡、187㎡，223㎡、228㎡，纯改善。约185㎡做四房，这是豪宅的尺度。建面约228㎡户型，则是185㎡户型的进阶版。同样三房朝南，而且每个房间都升级成了带独卫的套房！最大程度上照顾家庭成员的独立性和私密感。空间感，已经快要赶上市面上的商业大平层了。

滨江枫揽华庭

售楼处电话：400-7807-338√√【热线】
售楼处客服电话：186-6709-7609√√【热线】
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。