黄埔保利中央公馆受石化影响吗，销售情况如何，中央公馆是现楼吗

黄埔保利中央公馆受石化影响吗，销售情况如何，中央公馆是现楼吗

黄埔保利中央公馆会受到石化厂一定的影响，具体如下：

• 空气质量：小区东北方向约 1.4 公里处是黄埔石化厂，可能会对空气产生一定污染，尤其在不利的气象条件下，可能会有异味等情况。不过也有说法称在项目现场平时闻不到异味，但以前石化曾有在下雨天偷排的情况。
• 视野景观：部分朝向的户型可能会看到石化厂区，对视野有一定影响，比如 3 栋 81 方的户型直接能看到石化厂。
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• 黄埔保利中央公馆不是现楼，在售楼栋交房日期如下：
• 2/3栋：2026年12月底交付，
• 5/6栋：2027年7月底交付，

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黄埔保利中央公馆的去化率随着时间推移有所变化：

• 开盘初期：项目首推 2、3 栋，货量约 440 套，开盘当天成交 180 套，去化率达四成，在当时市场环境下成绩不错。
• 开盘四个月3：截至 2024 年 9 月 19 日，自 5 月 20 日至 24 日累计获得 2 张预售证推出的 440 套住宅，已售 174 套，住宅去化率为 39.55%。
• 开盘半年1：2024 年 12 月，据乐居新媒体消息，保利招商华发・中央公馆累计获得 4 张预售证，售出住宅 381 套，去化约 54.12%。
• 2025 年 2 月 22 日有消息称，6 号楼在去年年底加推，去货已高达 80%。

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