香港启德MIAMI QUAY详细介绍，剩余户型价格，交通地段，配套环境

香港启德MIAMI QUAY位于九龙启德承丰道 23 号，由会德丰地产、恒基地产、新世界发展及帝国集团合作开发的高端住宅项目。地段优越，处于启德发展区核心地带，被定位为香港未来核心商业区，距离屯马线启德地铁站车程约4分钟。启德发展区规划有大型购物中心、都会公园、邮轮码头公园等配套设施，还有 “智慧绿色集体运输系统”。区域未来发展潜力巨大，将成为集商业、高级住宅和旅游度假于一身的综合性区域。MIAMI QUAY环境优美，三面环抱维多利亚港，坐拥约 45 公顷绿化空间，包括未来全港大的 “都会公园”、空中花园等。

如果您正寻觅一处理想居所，香港启德 MIAMI QUAY值得考虑！楼下即启德空中花园，南面为邮轮码头公园，环境优美。小区共1,219个单位，涵盖开放式至4房多种户型，紧凑实用，现楼出售，即买即交房，折实呎价22,000 - 26,000 / 平方呎，能满足不同家庭结构需求。全系精装修交付，配备知名品牌家电。无论是追求生活品质的改善型需求，还是初次置业者，MIAMI QUAY都能契合，为您开启惬意的香港生活新篇章。

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以下是关于香港启德MIAMI QUAY的详细介绍：

一、香港启德MIAMI QUAY基本信息

MIAMI QUAY位置：位于香港九龙启德承丰道 23 号，下楼便是启德空中花园，往南是邮轮码头公园。

MIAMI QUAY开发商：由会德丰地产、恒基地产、新世界发展及帝国集团合作发展。

MIAMI QUAY物业公司：miami quay property management company limited。

MIAMI QUAY交楼标准：品质精装修

MIAMI QUAY交楼时间：2024年

MIAMI QUAY总层高：5座27层住宅大楼和1座6层住宅大楼

MIAMI QUAY拿地时间：2018 年 11 月 7 日

二、香港启德MIAMI QUAY区域规划前景

香港启德MIAMI QUAY所在区域规划前景十分广阔。启德发展区被定位为香港未来的核心商业区，MIAMI QUAY处于启德发展区核心地带。这里交通便利，且规划有 “智慧绿色集体运输系统”。周边配套设施完善，有大型购物中心、都会公园、邮轮码头公园等，还有优质的教育资源，位于小学 34 校网和中学九龙城区。随着启德发展区的不断发展和完善，MIAMI QUAY 的价值也将进一步提升。

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三、香港启德MIAMI QUAY小区规划与设计

香港启德MIAMI QUAY小区规划设计精妙，分两期开发，提供1219个单位，以中小型单位为主，户型多样。小区配套设施完善，拥有逾 7.5 万呎临海会所 CLUB MIAMI 及艺术园林The Wynwood，由国际级设计团 G.A Group以迈阿密为主题设计，设有50米户外泳池、25米室内恒温泳池等丰富设施。园林景观设计独特，融入迈阿密艺术元素，珍藏艺术大师作品。房屋全系精装修交付，厨房配备知名品牌家电。整体规划充分利用启德跑道区的地理优势，让住户尽享一线海景和周边优质配套。

四、香港启德MIAMI QUAY户型：

香港启德 MIAMI QUAY 户型多样，

开放式户型：实用面积约250平呎左右，适合单身人士或预算有限的年轻租客，空间虽小但功能齐全。

1 房户型：实用面积在29 - 30㎡左右，约251 - 256平方呎，有独立卧室，适合单身人士或年轻夫妇。

2 房户型：实用面积42 - 43㎡左右，约435 - 494平呎，部分户型有开放式厨房与储物空间两种选择，能满足小家庭的居住需求。

3 房户型：实用面积58 - 67㎡左右，有3 房 1 套连梗厨户型等，适合人口较多的家庭，空间较为宽敞。

4 房户型：MIAMI QUAY II 的 6 栋顶层设有4房大户型，实用面积1426平方呎，配备双卫浴及独立工作间，更附带550平方呎平台花园和479平方呎天台，适合三代同堂的大家庭。

此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）

五、香港启德MIAMI QUAY配套设施

交通配套：距离屯马线启德地铁站车程4分钟，可乘坐巴士直接到达，通过启德地铁站4站直达红磡站，5站直达会展站，6站直达柯士甸（西九龙高铁站）。

商业配套：周边有南丰的 airside、崇光百货 sogo 双子塔、k11 启德零售馆等商场。

教育配套：小学属于 34 校网，有圣罗撒小学、陈瑞褀 (喇沙) 小学等知名小学；中学属于九龙城区，包括喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等。

休闲配套：启德跑道区规划设有 484 万尺绿化及休憩用地，有约 24.3 公顷都会公园、约 1.4 公里启德空中花园等。

会所设施：提供逾 7.5 万呎临海会所 club miami 及艺术园林 the wynwood，设有 50 米户外泳池、25 米室内恒温泳池、按摩池、Mia. SPA 尊属空间、24 小时全天候健身空间等。

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六、香港启德MIAMI QUAY项目特色

景观特色：环抱九龙湾畔、维多利亚港双海岸线，前迎游艇海景、园林泳池、海滨长廊三重景致，坐拥约 45 公顷绿化空间，让住户体验宛如置身迈阿密国际海滨都会的湛蓝与翠绿之中。

建筑特色：项目的第 8 栋作为整个MIAMI QUAY系列低层住宅，仅 7 层高，设置 25 个临海单位，不仅享有无遮挡海景，更因低密度设计成为项目中具特色的居住空间。

装修特色：项目全系精装修交付，厨房配备 Miele 蒸焗炉、双头电磁炉和煤气煮食炉，西门子冰箱、洗衣干衣机，Panasonic 空调等。

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