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方岛金茂智慧科学城：主推建面约181-220平大平层，和建面约183-243平别墅，高层折后均价15000-19000元/平米，精装，别墅折后均价约30000元/平米，毛坯。方岛金茂智慧科学城售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售

方岛金茂A2新地块加推价格:面积段:105-143平均价14500-18000（毛坯）楼栋数:一共6栋楼，首开5号楼，总层高33层。

楼盘整体数据

方岛金茂智慧科学城总建面约130万方，包含住宅、商务文化、企业总部、商务办公、学校、购物中心等用地，是四新板块升级的重量级楼盘。方岛金茂智慧科学城售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售

项目先开发岛外地块，目前钟家村方岛小学已开学、览秀城在建，A4、A7地块已交房，A4、A5地块少量精装大平层在售，岛内首推低密住宅B3地块叠拼和平墅。其他地块待开发。

A5地块占地面积约4.06万㎡，总建面约18.6万㎡，容积率约3.3，共990户，车位配比约1:1.3。

A4地块占地面积约4.6万方，总建面约20.8万方，容积率约3.27，共1024户，住宅部分车位配比约1:1.4。

B3地块占地面积约2.68万㎡，总建面约4.8万㎡，容积率约1.04，共120户，车位配比约1：2.25。

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项目地址：四新大道与芳草路交汇处

开发商：武汉煜茂置业有限公司

物业：中化金茂物业管理（北京）有限公司武汉分公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：高层3.58元/平米/月，别墅3.84元/平米/月

交房时间：2024年7月30日

交房标准：高层精装修/别墅毛坯

在售情况：181-220㎡高层，183-243㎡小高层

均价：高层17000/别墅30000

户型图展示：

高层户型

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