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2024

广建云城学府

位置：楼盘是位于白云区马沥地铁A口100米处

占地面积：约166835㎡

总建面积：约222187㎡

容积率：3.5

绿化率：35%

总栋数：16栋

在售面积：约69~平、83平、93平、110平、182平

小区配套：楼盘是配有托儿所、幼儿园、九年一贯制中小学，老年活动中心，康养中心，运动场馆等多种教育、商业配套，可满足日常生活所需。

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周边配套

交通配套：楼盘现成的地铁是14号线，马沥站，步行的话是286米，在远点的话就是14号线的新和站，2.7公里，不过这里已经是黄埔的知识城了。

公交车的话，我们可以坐马沥站，距离楼盘是404米，路线有650路、714路、725路、738路、夜116路。

在远一点的话，我们可以坐广东机电职业技术学院北校门公交车站，距离楼盘是800米，路线有650路、714路、725路、738路、夜116路。

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商业配套：小区有规划配建约4700㎡商业街区，满足人们从日常生活采购到潮流购物的所有需求。

不用起早奔波赶菜市，丰盛食材应有尽有，步行即可采购，一站式生活服务满足全家人的理想生活所需。

教育配套：楼盘是配套54班九年一贯制公立学校免摇直升、专属托儿所、18班幼儿园，地处广州第二大学城生态腹地，13所高校环绕。

周边国际健康产业城及“千亿规模”白云美湾汇聚，东邻集聚高端产业与人才的中新广州知识城，价值高地，未来可期。

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医疗配套：楼盘对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），是白云北部唯一一所大型综合性医院，给予家人24小时健康关怀。

休闲配套：楼盘的西北侧更是重金打造约3万㎡城市滨水绿地公园，构筑天然的“空气过滤器”，供业主日常嬉戏游玩，在忙碌的都市生活也能感受自然放松身心。

楼盘总结：除开楼盘的配套，周边的配套是一般般的，没有什么大型商业，基本都是底商居多，基本可以满足我们日常生活需求。

楼盘最大的亮点就是绿化和学校都有很多，其次最重要的就是通勤时间，地铁口就是马沥站，距离是286米，步行5分钟内就可以直达。

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户型 品鉴

约69㎡ 东向精致2+1户型，通透设计

➢约101%得房率。

户型精巧实用➢预留可拓展空间，灵活布局

➢四开间东向采光，明朗舒爽

➢双向对流餐客厅，清风徐来

➢主卧双飘窗设计，阳光入怀

约83㎡ 正南向温馨3+1户型，冬暖夏凉

➢约95%得房率，户型灵动舒适

➢预留书房，给孩子一方安静书桌

➢正南朝向，三面采光，冬暖夏凉

➢南向主卧套房，尊享私密生活

➢入户玄关设计，充分利用空间

约93㎡ 正南向舒适3+1户型，宽阔明朗

➢约100%得房率，起居舒展从容

➢预留书房空间，知识浸润成长

➢全南北对流设计，四开间朝南

➢约11米超长采光面，通透明亮

➢主卧套房设计，尊享私密领地

约110㎡ 正南向阔朗4+1户型，宽敞舒适

➢约96%得房率，空间宽敞舒适

➢多功能拓展空间，盛放理想生活

➢全南北对流设计，五开间朝南

➢约14.5米超长采光面，通透明亮

➢主卧双飘窗设计，阳光绿意入怀

约182㎡ 正南向奢阔4+1户型

大家风范，央景臻藏楼尊，载誉巨献

➢约95%得房率，户型阔绰大气

➢百变空间，收藏生活万千美好

➢约19米超长南向采光面，通透明亮

➢开间约5.1米餐客厅，彰显生活排场

➢约8米宽景阳台，尽瞰无限园林风光

➢尊贵双主套设计，悦享从容舒适起居

【广建云城学府】

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