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天河智慧城最近动作不断，其中一个新项目尤其值得关注——珠江·天河都荟。

根据计划，项目将于3月底开放售楼部，4月迎来首开。总价300万起，即可入手三房两厅两卫户型，这在天河核心区实属罕见。广州天河都荟开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【官方认证】

项目基本情况

开发商：珠江实业&广州城投联合开发

位置：天河智慧城核心区域（近火炉山森林公园）

总占地面积：5.5万㎡

计容建筑面积：约11.56万㎡

容积率：首推地块仅2.0（整体2.0-2.5）

主力户型：72-152㎡三至五房

首推总户数：284户

交付标准：带装修交付，配套华为智能家居系统

值得注意的是，项目采用“两梯两户”或“两梯五户”的配置，部分楼栋仅13-14层，为天河稀缺的小高层低密产品。

配套概况：学铁商俱全，地段条件优

  • 交通：距离地铁21号线“天河智慧城”站约600米（实测约1.1km），未来换乘11/13号线便捷。
  • 教育：自带幼儿园，规划引入广州中学品牌初中。小学由华阳教育集团新塘小学统筹分配。
  • 商业：周边有广百广场、万科广场等成熟商圈，配套生活便利。
  • 医疗：周边1公里范围内有蕙心医院，两公里外为广州医科大学附属医院。
  • 生态环境：邻近杨梅河、新塘水库及湿地公园，片区新、界面佳。广州天河都荟开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【官方认证】
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珠江・天河都荟坐落于天河中轴与智慧城芯的黄金交汇点，构建起极为便捷的交通与多元生活配套体系。交通上，距离 21 号线天河智慧城站仅约 600 米，搭乘地铁 3 站即达金融城车陂南站，4 站抵达琶洲万胜围站，5 站便能踏入珠江新城潭村站，快速实现与城市各处的连接。还能通过 3 站快

线换乘在的地铁 11 号线、13 号线二期。在建的广佛东环智慧城站，未来将直通广州南站与白云机场，畅行粤港澳大湾区。在城市路网方面，三横三纵的布局，无论是前往科韵路沿线的办公区，还是广园快速路连接的其他城区，都能轻松抵达。

商业配套上，项目约 300 米外就是智慧城广百广场，周边万科云城、时代 E - PARK 等商业街环绕，同时受奥体、天河城两大商圈辐射，日常购物、休闲娱乐都能轻松实现。医疗保障也十分完善，广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等三甲医院在侧，蕙心医院、岭南养生谷中医医院也近在咫尺，为业主的健康生活提供全方位保障 。

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