以下是坪山财富城二期不同户型的鉴赏:

75㎡ 3 房 2 厅 1 卫

  • 格局方正实用:整体户型较为方正,空间利用率高,几乎没有浪费的面积。各个功能区的划分明确,动静分区合理,客厅、餐厅与卧室相互独立,保证了居住的舒适性和私密性。
  • 客厅宽敞舒适:客厅开间 3.35 米,对于 75㎡的户型来说,能有这样的开间尺度,使得客厅空间较为宽敞,可轻松摆放沙发、电视等家具,满足家庭日常的休闲娱乐需求。
  • 厨房设计合理:L 型厨房设计,操作流程顺畅,洗、切、炒功能区依次排列,方便烹饪操作。同时,还带有一个小生活阳台,可以放置洗衣机等设备,增加了厨房的使用功能和收纳空间。
  • 卫生间干湿分离:卫生间采用三段式分离设计,将洗手台、马桶和淋浴区隔开,能有效避免淋浴时水花四溅,保持卫生间干燥,提高了卫生间的使用效率,也方便多人同时使用。
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89㎡ 3 房 2 厅 2 卫

  • 经典竖厅格局:竖厅设计使得客厅和餐厅在一条直线上,空间通透开阔,视觉上显得更加宽敞。同时,这种格局也方便家具的摆放,让整个空间的布局更加合理。
  • 客厅尺度适宜:客厅 3.4 米开间,既能满足家庭聚会和娱乐的空间需求,又不会让房间显得空旷,与整个户型的面积相匹配,营造出温馨舒适的居住氛围。
  • 双卫设计便捷:两个卫生间的配置,方便了家庭成员的使用,尤其是在早晨等洗漱高峰期,能有效避免排队等待的情况,提高了生活的便利性。主卫还可以作为套房设计,与主卧相连,增强了主卧的私密性和舒适性。

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105㎡ 4 房 2 厅 2 卫

  • 南北通透:竖厅南北通透格局,通风和采光条件极佳。南北双向的窗户使得空气能够形成对流,让室内空气保持清新,同时也能有效降低室内温度,节省空调等设备的使用。
  • 客厅宽敞大气:客厅 3.5 米开间,空间宽敞明亮,可容纳较大尺寸的沙发和电视,适合家庭聚会和接待客人。同时,客厅连接着阳台,进一步延伸了室内空间,让人感觉更加舒适。
  • U 型厨房:U 型厨房设计,拥有更大的操作台面和收纳空间,能让烹饪者在操作过程中更加得心应手,各种厨房电器和餐具都能得到合理的摆放。
  • 全屋飘窗双阳台:全屋飘窗设计增加了室内的采光面积和空间感,同时也为居住者提供了更多的休闲角落。双阳台设计,一个可以作为生活阳台,用于晾晒衣物等;另一个可以作为景观阳台,欣赏室外的风景,享受悠闲的时光。
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120㎡ 4 房 2 厅 2 卫

  • 竖厅通透:同样是竖厅南北通透格局,保证了良好的通风和采光效果。室内空间明亮通透,空气清新,居住起来更加舒适。
  • 双阳台设计:双阳台设计进一步提升了居住的舒适度和便利性。客厅连接的景观阳台视野开阔,可以欣赏到小区内外的美景;生活阳台则可以用于放置洗衣机、烘干机等设备,方便日常生活的衣物晾晒和收纳。
  • U 型厨房:U 型厨房设计,操作流程流畅,储物空间充足。可以将冰箱、炉灶、水槽等合理布局,让烹饪过程更加高效便捷,同时也能满足家庭日常的烹饪需求。
  • 客厅宽敞:客厅 3.7 米开间,空间宽敞,可根据家庭需求进行多样化的布置。无论是摆放大型沙发组合,还是设置家庭影院等,都能轻松实现,为家庭活动提供了充足的空间。
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140㎡ 5 房 2 厅 2 卫

  • 双龙抱珠格局:竖厅双龙抱珠格局是一种比较经典的户型设计,这种格局使得卧室分布在客厅两侧,动静分区更加明显,有效避免了活动区对休息区的干扰,保证了居住的安静和舒适。
  • 客厅大气:客厅 4 米开间,空间开阔大气,彰显出豪华的居住品质。可以轻松容纳大型的家具和装饰品,营造出宽敞舒适的居住环境,适合举办各种家庭聚会和社交活动。
  • 四开间朝南:四开间朝南的设计,使得房间能够充分享受阳光的照射,室内明亮温暖。尤其是在冬季,阳光可以有效提高室内温度,让居住者感受到舒适和温馨。同时,朝南的房间也能欣赏到更好的景观,提升了居住的品质和舒适度。
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基本信息

  • 开发商:深圳市财富城投资有限公司。
  • 项目位置:坪山区坪山中心区金丰路旁。
  • 总占地面积:约 4.54 万㎡。
  • 总建筑面积:约 35.8 万㎡。
  • 栋数:9 栋 13 座。
  • 总户数:2538 户。
  • 停车位:2654 个。
  • 容积率:弘德苑 6.58,明德苑 6.45,育德苑 4.72。
  • 绿化率:35%。
  • 物业公司:深圳市财富物业管理有限公司。
  • 物业费:3.9 元 /㎡・月。
  • 产权年限:70 年。
  • 交楼时间:2026 年 6 月。

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