根据 2025 年坪山教育局学区划分，坪山财富城二期所属片区的小初学区在坪山实验学校和东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区范围内。这两所学校的相关情况如下：
- 坪山实验学校：成立于 2010 年，如今已有北、南、东三个校区，是一所九年一贯制学校。在 2023 年秋季总开设 163 个教学班，在校生有 7600 多人，并在 2022 年 8 月份正式成立教育集团，近年来在坪山区一直名列前茅。
- 东北师范大学深圳坪山实验学校：于 2021 年 9 月正式开学，是东北师范大学与深圳市坪山区政府携手打造的九年一贯制公办学校，规划招收 114 个教学班，提供 5400 个学位，目前已有 1-5 年级 34 个教学班，7-9 年级 18 个教学班，学生合计人数 2267 名。
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基本信息：
- 开发商：深圳市财富城投资有限公司。
- 项目位置：坪山区坪山中心区金丰路旁。
- 总占地面积：约 4.54 万㎡。
- 总建筑面积：约 35.8 万㎡。
- 栋数：9 栋 13 座。
- 总户数：2538 户。
- 停车位：2654 个。
- 容积率：弘德苑 6.58，明德苑 6.45，育德苑 4.72。
- 绿化率：35%。
- 物业公司：深圳市财富物业管理有限公司。
- 物业费：3.9 元 /㎡・月。
- 产权年限：70 年。
- 交楼时间：2026 年 6 月。
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小区配套：
- 自带 1.5 万㎡底商，配建 12 班幼儿园。二期首发组团弘德苑打造 “森境艺术园林”，融合园林、休闲、运动、共享等空间场景。
交通配套：
- 19 号地铁线 “坪山剧院站” 距离约 230 米，14 号地铁线 “坪山广场站” 距离约 400 米，16 号地铁线 “新和站” 距离约 650 米。坪山云巴 1 号线 “站前路东站” 距离约 700 米。坪山高铁站距离约 1.8 公里。此外，还有深大城际、深惠城际大鹏支线等，交通网络便捷，可快速畅达深圳各区及大湾区其他城市。
- 商业配套
- 项目自带底商，财富城一期有天虹商场购物中心，约 700 米处有坪山首座万象城（在建），周边还有华润万家等，商业氛围浓厚。
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