北京京投发展北熙区
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京投发展北熙区，作为京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作，于城市超级枢纽底盘之上，共鸣区域新规划，通过超体城市与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间，构建下一代“生态圈”社区范本。

项目整体规划34栋楼，落地区共有13栋住宅楼，均为20-26层板楼；上盖区共有21栋住宅楼，为6 -18层小高层。 项目毗邻东五环，享有扇面交通和城轨融合的立体交通路网，这里五轨交汇，同时具备三横三纵便捷道路系统。

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  • 楼盘价格：参考均价 79000 元/㎡
  • 周边房价解读
  • 物业类型：普通住宅
  • 区域板块：朝阳区 东坝
  • 产权年限：普通住宅:70年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余
  • 项目特色：品牌地产 小户型 改善好房
  • 开发商：北京京投润德置业有限公司
  • 绿化率：30%
  • 容积率：1.82
  • 占地面积：198000㎡
  • 建筑面积：561000㎡
  • 总户数：688户
  • 当期户数：3078
  • 车位比：1:1.4
  • 物业费：6.95元/㎡·月
  • 车位：规划车位3511 个，配比 1：1.4
  • 物业公司：睿德物业

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周边商业：恒大城市广场、金隅嘉品MALL、颐堤港、朝阳大悦城、万达广场(在建)、活力东方购物广场；
周边景观：坝河和北小河双河交汇；
周边医院：北京市第一中西医结合医院(东坝院区)、北京安贞东方医院(在建)，周边还有民航总院、华信医院、望京医院等；
周边学校：幼儿园：北京青苗幼儿园(常青藤校区)、蓝天双语幼儿园、北师大奥林匹克花园幼儿园、凡灵顿幼儿园；中小学：北师大奥林匹克花园实验小学、首都师范大学朝阳小学、北京市陈经纶中学、北京中学东坝校区、人大附中朝阳分校、东北师范大学附属中学朝阳学校、凯文国际学校、艾迪国际学校、赫德双语学校、拔萃双语学校。

【自驾线路】项目毗邻东五环，周边交通路网完备，东坝大街、东坝南二街、东坝路（规划）、五环路、机场二高速、东坝中路；
京投发展北熙区位于朝阳区东坝东八间房路北侧约130米，靠近东五环，临近地铁12号线、3号线，未来可以通过空中连廊可以直接到达地铁12号线北岗子站，步行可达多条公交线路。

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