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凤岗——【嘉辉豪庭·逸峯】

两个红绿灯龙岗中心城 莞深融城第一站

5期醇熟大盘 国家4A级景区龙凤山庄旁

深铁十号线官井头站 无缝畅享深圳各区

93-212㎡山景现房 现全城热销

一、项目具体信息

项目地址：东莞市凤岗镇龙平西路龙凤山庄旁

建筑面积：约18万㎡

容积率：1.996

绿化率：31.94%

项目组成：由10栋高层住宅

总户数：996户

车位数：1444个

产品年限：住宅70年

产品信息：90-212㎡三至五房

开发商：东莞嘉创房地产开发有限公司

项目产品主要为：

90-96㎡(三房/二厅/二卫)

108-130㎡（四房/二厅/二卫）

155㎡(五房/二厅/三卫)

205-212㎡(五房/二厅/三卫)

主力在售户型：

样板房情况：

93-96㎡三房两厅两卫

108-122平米四房两厅两卫

155平米五房两厅三卫

项目总况：

二、项目优势

优区位：大运生活圈，莞深融城首站

Ø项目位于大运生活圈，也是深圳东部核心区。2个红绿灯直达深圳龙岗，距离凤岗天安数码城2公里，京东智慧谷4.5公里，占位莞深融城首站，地理位置优越，无缝切换双城生活，享受高端商务、创新产业、高等教育、优质配套的资源辐射。

优交通：多维度交通，构筑立体交通网络

Ø项目门口即规划深圳地铁10号线东延段【官井头站】，位居龙平西路主干道，5分钟直达深圳龙岗，30分钟直达福田、南山，武深高速、沈海高速、深圳外环高速环伺，莞深融城，出行便利！

优潜力：约200万㎡城市更新，区域势能倍增

Ø项目周边布局约200万㎡城市更新版图，目前万科、碧桂园、海伦堡、星河等品牌开发商争相抢滩，重点强化高端居住共能，打造莞深融城门户先行区和高品质宜居生活圈，未来潜力不言而喻！

优产业：产业巨头重仓布局，吸附高端资源和高净值人才

Ø凤岗作为湾区创新重镇和人工智能特色小镇，吸引天安、京东为代表的产业巨头重仓布局，目前已引进超300亿京东人工智能项目、超200亿京东智谷项目、超100亿凤岗天安数码城项目，承接高端产业资源，汇聚高净值人才。

优配套：全方位成熟配套，坐享双城便捷生活

1.繁华之上 高端生活盛境

龙岗COCO Park、山姆会员店、万科广场、益田假日天地等多个大型购物中心环绕，形成3公里高端生活圈，15分钟即可畅享繁华盛境。

嘉乐汇

嘉辉拓展集团旗下重资打造约5万㎡大型商场，以亲子为主题，围绕家庭休闲娱乐生活，引入肯德基、毛家饭店等品牌，为消费者提供集吃喝玩乐购于一体的时尚休闲服务。

嘉辉会酒店

嘉辉会酒店由囍悦酒店、满屋世界主题酒店及满屋世界梦幻酒店组成的四星级酒店，吃、住、游、购、娱一站式休闲度假胜地。

优生态：生态资源环绕，尽享“城市绿肺”优质环境

Ø国家AAAA级旅游景区——龙凤山庄就在项目旁，咫尺约38万㎡清净山林，推窗即享美景。项目3公里还拥有龙城公园、南门山森林公园、大运公园等休闲资源，无需出远门即可拥享“城市绿肺”，兼得繁华城央和静谧舒居。

Ø南门山森林公园，距逸峯约6分钟车程，是远近闻名的慢骑与垂钓场所，适合周末陪家人休息养生。

优社区：1.996低密大盘，86米超宽楼间距，现房交付

Ø低密舒适社区，多组团园林体验：容积率仅1.996，超低密舒居享受；约86米超宽楼间距，尽享中心园林+零距离山景双重体验。多组团式社交园林设计，包括社区俱乐部、阳光跑道、宠物乐园、童趣世界、运动天地等，满足全龄段业主的体验需求。

Ø高拓高赠送，南向山景现房：目前在售建面约90-212㎡3-5房，户户朝南，南北通透，推窗即山景，赠送面积更高！实用性更强！

户型鉴赏

90-93㎡三房两厅两卫

93-96㎡三房两厅两卫

122㎡3+1房两厅两卫

130㎡三+一房两厅两卫

155㎡五房两厅三卫

212㎡五房两厅三卫

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