保利海玥外滩序BUND98重磅揭秘-保利海玥外滩序为什么突然火了?
2024年,杨浦滨江的外滩序BUND45曾打破2024年上海认购率纪录,热销成绩便是实力的有力证明。2025年,外滩序3.0迭新之作登场,保利·海玥外滩序BUND98全新城市展厅开放。
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城市展厅实景图
产品方面,项目主推建面约100-128㎡3-4房,洋房的高得房率、空间布局皆为其优势。户型图如下↓
建面约100㎡3房户型图过程稿,仅供参考
建面约128㎡4房户型图过程稿,仅供参考
在滨江资产逐渐进入收藏品的今天,保利·海玥外滩序BUND98以“规划赋能产业驱动+核心低密九宫格首发住宅+全维生活资源+外滩序3.0纯正低密洋房”的多重基因,立序滨江洋房全新品质。
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杨浦滨江
保利·海玥外滩序BUND98
项目地段
保利·海玥外滩序BUND98,地处杨浦滨江科创总部集群核心腹地,向南约350米是美团,未来能率先承接产业发展的辐射红利,而且能依托产业集群的“精英人才造血”能力,潜力不容小觑。
项目南侧多为限高约15米低密商办住宅组团,低密九宫格与东侧的超高层建筑群、南侧的滨江产业带相互错开,使得项目的南侧视野遮挡较少,未来站在洋房高区,有望远眺黄浦江景。
项目周边详控规划示意图
保利·海玥外滩序BUND98,周边的城市界面与生活资源正在加速焕新。出则繁华,入则静谧的生活魅力已清晰呈现。
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(上图经简化处理及不按比例,图中资料仅供参考)
项目周边拥有立体交通网络,12号线和18号线双轨交汇,覆盖了上海多个重要区域;西侧是内环高架与杨浦大桥,滨江南段涵盖五条越江隧道,让居民能够迅速直抵陆家嘴;北横通道则让项目与北外滩、苏河湾衔接。
杨浦大桥实景图
商业方面,项目周边有百联滨江购物中心、美团上海科技中心、哔哩哔哩新时代产业园等商业体与综合体;
项目直线距东方渔人码头约1.5公里,距北外滩商圈仅2.5公里,距陆家嘴约3公里,满足更高层次的消费体验。
东方渔人码头实景图
除了物质追求,杨浦滨江带蕴含精神追求。比如世界技能博物馆,是首个致力于展示职业技能的博物馆;大桥公园,则提供了一个亲近自然、放松身心的场所。绿之丘,吸引众多文化艺术活动。
绿之丘实景图
两大国央企筑造
项目由保利发展+上海建工房产两大央国企联袂筑造,基于BUND45&88之上进行迭代,带来了外滩序3.0迭新之作。
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项目效果图过程稿,仅供参考
户型:建面约100-128㎡3-4房
建面约100㎡3房户型图过程稿,仅供参考
建面约128㎡4房户型图过程稿,仅供参考
保利·海玥外滩序BUND98
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