南京中信泰富·九庐
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【项目地址】:秦淮区佳营路与神机营路交汇处

【房价】:58089元/㎡

【开发商】:南京信城置业有限公司

【占地面积】:31374.92㎡

【容积率】:2.4

【绿化率】:≥30%

【物业公司】:中信泰富物业

【物业费】:小高层10.75元/㎡/月,洋房9.85元/㎡/月

【总户数】:468户

【主力户型】:125 150 180 200 230

【楼栋数】:10栋

【交付时间】:首批 2026.6.30

①城市艺术品级高颜立面：项目打造南部新城唯一流线型立面，创新性采用了南京首个3000K色温铝板、大校场首个斜切立体画框式立面，建筑设计如同艺术臻品；

②南京封面级奢阔门庭礼序：整个大门拥有约52米界面，是南部新城最长的一扇大门。用料上，大门立面由近百吨进口保加利亚维纳多石材打造，近乎整石打磨，把豪宅的“面子”做足。

③板块内惟此约1万㎡立体景观：项目景观由顺景园林赵卓毅院长亲自操刀设计，打造约1万㎡九庐7境12园的中心核心景观；

④南京首发动静双会所、双下沉庭院：名谷设计潘大师打造地上约500㎡，地下约2000㎡动静分区双会所空间，会所的功能场景与下沉式庭院景观交叉重叠，参观如游园。

⑤低密花园奢宅：九庐打造建面约200/230㎡稀缺洋房、125-180㎡小高层户型，补仓区域断层面积段；

⑥科技舒居：九庐不仅打造了六恒科技系统，还带来了南部新城首个阳台风机盘管系统，保证阳台温度的同时，提升更为精进的6恒舒享生活。

⑦健康人居：南部新城目前唯一实现全户型全屋软水系统的项目，提高洗涤效果，大幅度增加生活舒适度，全屋板材E0环保级别，健康环保；

⑧拉高区域精装水平：意大利斯麦格套装+主卧德系当代、瑞士劳芬顶级卫浴系统交付+全屋静音系统（功能房间配置德国旭格系统窗）；

⑨南部新城-创新街区优质地块：项目位于大校场核心地段，紧邻机场河滨水风光带、油库公园、特色街巷，无任何不利因素，5/6/10号线三地铁环绕，醇熟配套。

⑩承袭中信泰富地产国际奢宅基因：潮起香江到深耕浦江，中信泰富地产堪称豪宅开发的创建者和引领者，九庐承袭传奇豪宅的基因，在顶阶九系产品基础之上，注入艺术美学与国际高定基因，匠造南京首个ARC艺术奢宅。

需要关注的是，目前九庐在售产品有：小高层建面约125-180㎡户型，以及洋房建面约200、230㎡户型。其中200-230㎡的洋房产品是区域唯一有供应的项目，即将加推楼王9号楼，建面约180㎡。

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