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2023年12月22日，集美J2023P01地块、集美J2023P02地块均被建发以底价拿下。

其中，J2023P01地块计价建筑面积为5.74万㎡，起拍总价11.6亿元，起拍楼面价2万元/㎡。根据规划，该地块住宅套数不多于740套。最终该地块被建发以总价11.6亿夺得，楼面价20000元/㎡！

J2023P02地块计价建筑面积为6.21万㎡，起拍总价12.5亿元，起拍楼面价2万元/㎡，住宅限制不多于804套。最终该地块同样被建发夺得，总价12.5亿，楼面价20000元/㎡！

两幅地块均雄踞集美大桥桥头堡区域，扼守进出岛交通要塞，拥有快速进岛的便利。

另外地块东濒环东海域，尽享一线海景资源；北邻厦门科学城同集片区，接受科技与产业发展辐射；南接集美大桥，与高崎国际机场一水之隔，商旅出行便捷。周边人居氛围浓厚，商业、教育、医疗、生态等高端配套资源集群成势，项目产品值得期待。

整体概述

建发鲤悦楼盘位于厦门集美集美区11-14侨英片区海凤路与浔江北二路交叉口南侧（储备3号地块），由厦门添鹭房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为29000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发鲤悦楼盘价值评分为9分。

周边配套

交通：周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育：直线3km范围内有75个幼儿园;10个小学，如侨英中心小学、乐安小学、福建省厦门集美中学附属滨水学校、集美第二小学教育集团海凤校区、乐海小学等;8个中学，如集美中学高中部、集美中学、集美大学附属中学、乐安中学、福建教育学院附属集美实验学校等。

户型图

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