✅江北G06地块

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江北G06地块规划出炉，拟建17栋低密洋房

江北又一纯新盘规划出炉！

2024年8月14日，新区2024G06地块经过1轮竞拍，最终以3.58亿元底价成交，成交楼面价3983元/㎡，拿地房企为新居建设。

地块规划用地性质为二类居住用地，用地面积约49933.06平方米，容积率1.8，建筑限高60米。

根据规划，项目采用高低配的产品布局，拟建17栋7-17F洋房及小高层住宅，容积率仅1.8，将打造区域内罕见的低密度产品，为该板块带来全新居住体验。

地块位于高新区域，距离江北大道快速路直线距离1公里，东侧为S8号线卸甲甸站，公共交通便利，地块不远处便是龙王山以及南京信息工程大学。

值得一提的是，项目所在的江北盘城街道片区，商品住宅已经断供多年。

上一次有地块出让还是在2023年先后出让的G20、G22地块，均规划为安置房项目，目前区域居住形态仍以政策性住房为主导，地缘改善需求十分旺盛。

从效果图来看，项目并未打造当下流行的第四代住宅，建筑外立面以浅色墙体搭配大面积透明玻璃，品质感强烈。

NO.新区2024G06地块位于江北新区盘城街道，浦六路（规划）以东，工业大道（规划）以北，盘新路（规划）以西，群英南路河（规划）以南，规划用地性质为二类居住用地，用地面积约49933.06平方米，容积率1.8，建筑限高60米。

该地块于2024年8月14日由新居建设以3.58亿元底价竞得，成交楼面价3983元/㎡。项目建设单位南京新居置地有限公司是南京新居建设集团的全资子公司，该企业由南京江北新区产投、南京扬子国投共同持股。

根据正在公示的规划设计方案，G06地块拟建总建筑面积约13.62万平方米，其中地上建筑面积约9.18万平方米，地下建筑面积约4.45万平方米，主要建设内容为居住小区及配套用房。项目采用高低配的产品布局，共打造17栋7-17F住宅，其中12栋7-10F洋房、5栋17F小高层住宅。

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