✨「御溪世家」✨

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御溪世家

这是一个大盘：集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体，打造超15万㎡的全维度生活主场

项目最大的优势是设计好看，很对年轻人的胃口。

网红商业街，网红教堂，网红图书馆的设计，不少年轻人看房时都会眼前一亮。

近期已经加推了25号楼，也是整个楼盘最后移一栋，卖完就清盘，感兴趣的朋友可以在文末添加微信预约看房，通过我们过去开发商任何折扣底价额外还能享受返佣优惠！！

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周边配套如何？

交通配套

①双地铁上盖：坐拥地铁21号线中新站(约900米)、地铁14/21号线镇龙站(约1200米)，快线4站到天河智慧城站。

②一大城轨：穗莞深-新白广城际，北至白云机场，南达深圳宝安机场，西连广州东站，通达佛山西站，速达大湾区各核心城市。

③四纵路网：华快、京港澳、新新大道、珠三角环线。

④六横路网：广河高速、广汕公路、花莞高速、增天高速、广园快速、济广高速。家门口就是主干道，驾车45分钟直达珠江新城，省时间，高效通勤！

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值得一提的是，小区楼下还有楼巴！！

教育配套

项目自己配建有18班公立幼儿园，小学对口中新第一小学，目前也已经被纳入培正教育集团，教学质量得到加强！

老广都知道，广州培正中学至今已有130多年历史，每年均有60%以上的同学超过示范性高中控制线。

而作为培正集团成员校，该小学骨干管理团队也都是由培正派出，师资、管理实力都在线。

同时毗邻广理工实验学校，广理工实验学校涵盖小学、初中、高中全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富

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项目约500米外已建成的省一级标准广外增城实验学校（小学至高中）！

广外系的教育实力，在家长中有口皆碑，去年高考，广外本科率达100%，重本率更高达98.41%！牛校就在家门口，如此一来所形成全龄段的优质教育圈，保障孩子的全方位全面发展，为孩子的成才之路铺砖添瓦。

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生活配套

御溪一期自带御溪谷商业中心：约10万㎡商业广场，中影南方御溪谷影城、网红餐饮江渔儿、椰语江南等均已开业，麦当劳、ktv等商家即将进驻，吃喝玩乐家门前即可享受。

项目自建约1.1㎡万的网红商业街：拥有浪漫花海教堂，360度全景文体中心(现营销中心)、肉菜市场(规划中)、社区医疗卫生服务中心(规划中)、自习室(规划中)、网红咖啡 haycoffee等丰富配套。

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产品规划

占地面积 ：465000㎡

建筑面积 ：724000㎡

绿化率 ：30%

容积率 : 2.5

规划户数 : 4191户

车位比 : 1:1.2

物业费 ：3.2元

物业公司 : 融创物业服务集团有限公司

现在主要在售的22栋尾货，2025年3月份收楼，加推25号楼

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户型鉴赏

现在主要在售的25栋，2025年3月份收楼

现在只剩25号楼没卖，整个小区二期最后一栋啦

在售户型如下；

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