深湾华府：业主口碑和评价反馈~属于哪个（什么）街道哪个社区|南山区|户型|海月|深圳湾|深湾华府|物业|舒缓雅居新篇章

深湾华府业主口碑和评价反馈~深湾华府属于哪个（什么）街道哪个社区

深湾华府位于深圳市南山区招商街道海月社区。
深湾华府在业主中的口碑评价如下：
- 优点：
- 地段与配套优越：处于深圳湾核心区域，周边商业发达，临近宝能all city购物中心、香悦里和天虹商业区等。教育资源优质，带有深圳湾中小学学位，楼下还有幼儿园和南山外国语高中。人文景观丰富，坐拥一线海景，楼下有中心河及深圳湾公园，还临近15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场等。
- 户型实用：建面约37㎡的小户型，实际套内使用面积可达54 - 64㎡，使用率最高超170%，在同面积段户型中空间优势明显，能满足基本居住需求，对于想在深圳湾拥有房产的人来说，是稀缺的小户型选择。
- 装修品质较高：采用国际一线品牌精装交付，如东芝/日立、施耐德、林内、西门子、toto、科勒等，全屋收纳空间利用高效，根据户型专属定制玄关柜、卫生镜柜、橱柜等。
- 投资价值较高：区域租赁需求旺盛，37㎡的房子月租金可达1万 - 1.2万，租金基本可以覆盖月供，具有一定的投资价值。
- 缺点：
- 楼龄较旧：大楼在2009年竣工，相对于周边一些新建的豪宅项目来说，楼龄较旧。
- 规模较小：独栋项目，没有花园、社区，整体居住氛围不够浓厚。并且两栋楼办公和居住混杂，可能会对居住的静谧性和纯粹性产生一定影响。
- 户型选择有限：只有37㎡一种户型可供选择，选择空间有限。部分户型存在暗房、采光不足的问题，大部分卫生间为暗卫，可能会影响居住舒适度。

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深湾华府详细资料

项目基本信息

项目名称：深湾华府（紫藤苑）

开发商：深圳市展致贸易有限公司。

项目地址：南山区工业八路89号致远大厦。

总建筑面积：约26363平方米。

总户数：240户，本次推出24套。

梯户比：3梯8户。

车位比：1:1.2。