• 上海长滩位于宝山区原上港十四区码头区域，是近年来上海重点打造的滨江城市更新项目。这片占地约77公顷的滨水区域，正逐步转型为集商业、文化、休闲、居住于一体的综合性滨江新城。

作为上海"一江一河"战略的重要组成部分，长滩项目官方售楼处电话：400-805-1055 【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！保留了原有的工业遗迹风貌，同时注入了现代城市设计理念。

周边生活配套丰富多样，项目自带 30 万方商业，包括球形影院、博物馆、展览馆、音乐厅等，还有 180 米高的长江第一观光塔，可满足居民的休闲娱乐需求。上海长滩售楼处电话：400-885-1662上海长滩售楼处电话：400-885-1662

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教育资源方面，上海长滩一期对口实验小学，二期对口宝林路第三小学，周边还有上海行知中学、宝山中学、实验学校等。

医疗资源也十分雄厚，直线距离约 500 米内有上海交大附属第九人民医院，牡丹江路附近还有宝山中心医院。

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交通便捷，紧邻地铁 3 号线友谊路站，步行约 1.5 公里可到达，且靠近富锦路，可快速进入同济路高架、G1501 上海绕城高速等，畅达全市。

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项目周边公园众多，东侧为约 4.1 万平方米的长滩坡地公园，南侧有牡丹江路，北侧是滨江岸线，还有贯穿项目东西的约 1.75 公里滨江休闲景观带，未来将拥有特色游艇活动区、绿野、坡地、沙滩和广场等，生态环境优越。

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PART2

户型和装修

「户型介绍 」

「上海长滩」四期推出建面约 66 - 260㎡的 2 - 4 房户型，共计 712 套。其中，约 66 - 90 平方米为小两房，适合年轻夫妻或小家庭；

约 109 - 116 平方米为大两房，可满足对空间要求更高的家庭；约 96 - 99 平方米的三房两厅一卫，适合三口之家；

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约 122 - 180 平方米的三房两厅两卫，为追求舒适生活的家庭提供了更多空间；

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约 166 平方米的四房两厅两卫，适合多代同堂或大家庭居住。户型设计合理，满足了不同家庭结构和生活阶段的居住需求。

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「装修介绍 」

项目为精装交付，装修配置包含中央空调 + 地暖，提升了居住的舒适度。虽未详细提及具体装修品牌和材料，但从其定位和国企背景来看，装修品质值得期待，能够满足中高端客户对生活品质的追求。

「居住人群 」

该项目的居住人群较为广泛。对于年轻刚需购房者来说，小户型提供了较低的上车门槛，是首次置业的理想选择。

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对于改善型购房者，中大户型能够满足家庭结构变化和对生活品质的更高追求。

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四期

宝山淞宝板块

|||||||| 地理位置 ||||||||

「上海长滩」四期位于宝山淞宝板块，紧邻长江，占据北上海滨江的优越位置。

周边生活

户型装修

价格与发展

PART 1

周边生活

周边生活配套丰富多样，项目自带 30 万方商业，包括球形影院、博物馆、展览馆、音乐厅等，还有 180 米高的长江第一观光塔，可满足居民的休闲娱乐需求。上海长滩售楼处电话：400-885-1662上海长滩售楼处电话：400-885-1662

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教育资源方面，上海长滩一期对口实验小学，二期对口宝林路第三小学，周边还有上海行知中学、宝山中学、实验学校等。

医疗资源也十分雄厚，直线距离约 500 米内有上海交大附属第九人民医院，牡丹江路附近还有宝山中心医院。

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交通便捷，紧邻地铁 3 号线友谊路站，步行约 1.5 公里可到达，且靠近富锦路，可快速进入同济路高架、G1501 上海绕城高速等，畅达全市。

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项目周边公园众多，东侧为约 4.1 万平方米的长滩坡地公园，南侧有牡丹江路，北侧是滨江岸线，还有贯穿项目东西的约 1.75 公里滨江休闲景观带，未来将拥有特色游艇活动区、绿野、坡地、沙滩和广场等，生态环境优越。

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户型和装修

「户型介绍 」

「上海长滩」四期推出建面约 66 - 260㎡的 2 - 4 房户型，共计 712 套。其中，约 66 - 90 平方米为小两房，适合年轻夫妻或小家庭；

约 109 - 116 平方米为大两房，可满足对空间要求更高的家庭；约 96 - 99 平方米的三房两厅一卫，适合三口之家；

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约 122 - 180 平方米的三房两厅两卫，为追求舒适生活的家庭提供了更多空间；

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约 166 平方米的四房两厅两卫，适合多代同堂或大家庭居住。户型设计合理，满足了不同家庭结构和生活阶段的居住需求。

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「装修介绍 」

项目为精装交付，装修配置包含中央空调 + 地暖，提升了居住的舒适度。虽未详细提及具体装修品牌和材料，但从其定位和国企背景来看，装修品质值得期待，能够满足中高端客户对生活品质的追求。

「居住人群 」

该项目的居住人群较为广泛。对于年轻刚需购房者来说，小户型提供了较低的上车门槛，是首次置业的理想选择。

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对于改善型购房者，中大户型能够满足家庭结构变化和对生活品质的更高追求。

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空间中护墙板的分割比例经过精心计算，既保持了视觉上的平衡与流畅，又巧妙地隐藏了鞋柜和储物柜等实用功能。柜体与墙面融为一体，线条简洁利落，让空间显得更加整洁有序，功能性与美学完美结合。

客厅以开放式的布局和多功能的设计为核心，将生活场景与自然景观无缝连接。采用极简的设计语言，将观影与客厅的储物功能完美结合，让整个墙面显得简练而统一，意在将视线感官指引向落地窗外的海面，身在其中，自在呼吸。

客厅中央摆放着 edra 的双面岩石沙发，这款沙发的独特设计让空间充满了灵活性与互动性。沙发的造型如同自然岩石，既充满艺术感，又带来一种舒适的包裹感，成为空间中的一件雕塑式家具。

餐桌的一侧，雪松木板与自然面的大理石吧台巧妙连接，形成流畅的过渡。吧台的大理石表面保留了天然的纹理与质感，与雪松木的温暖形成对比，却又和谐共存。

△手工打石

整个空间的设计注重材质与自然的对话，雪松木的香气、大理石的冷峻、大海的壮阔，共同营造出一种既质朴又奢华的氛围。

面朝城市海湾的独立书房，是原建筑的餐厅区域，经过巧妙改造后，成为了男主人的专属精神领地。书房的空间开阔而通透，通过超大尺度的玻璃推门，既让书房空间有了独立性，又保留了住宅公共区域的开阔性。

书房的一侧墙面被定制书架占据，书架采用实木肌理地板做背板，层板高度可自由调整，灵活适应不同尺寸的书籍与收藏品，既实用又充满设计感。

这是一条由木质储纳柜构成的幽长过道，柜体采用温暖的浅木色调，表面纹理细腻，散发着自然的质朴气息。简洁的柜门，隐藏着丰富的储物空间，更通过过道的设计巧妙地增加了卧室的私密度。

穿过这条静谧的过道，便进入了一个纯白的卧床空间，墙面、天花板和床品都以纯净的白色为主，营造出宁静空灵的氛国。

在交通配套方面，上海长滩官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！实现了地铁、公交、轮渡、慢行系统的无缝衔接。地铁19号线长滩站已于2024年正式开通，与市区实现30分钟快速通达。同时，项目还规划建设了智能化的地下停车系统，配备超过5000个停车位，并引入了智能泊车机器人等先进技术区域内规划有：180米高的观光塔（将成为宝山新地标近2公里的滨江步音乐厅、博物馆等文化设施高端商业综合体生态住宅区

长滩官方售楼处电话：400-805-1055 【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！最引人注目的是其独特的滨水景观设计，通过阶梯式亲水平台、波浪形步道等设计，实现了人与长江的亲密互动。项目还特别注重生态保护，保留了部分码头工业遗迹，将其改造为公共艺术空间。

随着2025年各项设施的陆续竣工，上海长滩将成为继外滩、前滩之后，上海又一处极具特色的滨水活力区。这里不仅将改变宝山区的城市面貌，也将为上海市民提供全新的滨江休闲体验，成为展示上海城市更新成果的重要窗口。