深圳海智云谷写字楼降价了吗，写字楼没有大幅度降价，有优惠，折后单价1.3万起。海智云谷写字楼出租多少一平方？办公租金预计在38-42元/㎡。海智云谷位于深圳市龙岗区布吉街道罗岗社区翔鸽路2号，占地1.48万，建面达14.37万㎡，项目由深圳市特区建设发展集团有限公司开发，物业管理由特发建设物业负责。海智云谷现楼发售，提供写字楼的户型面积从267㎡到1570㎡不等，了解更多购买信息、内部折扣、请咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

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项目介绍

占地面积：约1.48万㎡

建筑面积：14.37万㎡

产品面积：约267-434-1570㎡-多层

标准层面积约：1570㎡、荷载300KG/㎡

标准层高：4m

大堂高度：15.9m

层数：A座22层、B座23层

车位数：890个

充电桩数量：95个

自带商业：约6055㎡

梯户比：B座7梯4户，A座7梯5户

电梯品牌：三菱3.5m/s

载重:1600kg

空调：美的24小时中央空调VRV+新风(计电费）

产权年限：50年

物业管理费：15元+2.5元（空调设备费）

物业公司：特发建设物业

交楼标准：毛坯

交楼时间：现楼（均价2.4万元/平）

开发商：深圳市特区建设发展集团有限公司

使用率：约70%的使用率 背山面海

地址：深圳市盐田区深盐路与荔山路交汇处（双地铁口8号线盐田港西站及海山站）

M0用地：公司购买

商业配套：商业面积：海智云谷拥有约6000平方米的商业面积，提供丰富的餐饮、零售及生活配套等业态，满足园区及周边居民的消费需求。业态组合：商业配套涵盖了多种业态，如餐饮、零售、休闲娱乐等，营造了一个内生、休闲、开放的活力商业氛围。

住宿配套：配套宿舍：海智云谷提供约1.8万平方米的配套宿舍，包括振业和寓等多类型住宿产品，为企业白领人群提供高品质公寓。公寓设施：公寓内部设施完善，提供舒适、安全、便捷的居住环境，有助于提升员工的幸福指数与稳定性。

办公配套：研发办公面积：园区拥有约5.67万平方米的研发办公面积，为企业提供宽敞、明亮的办公环境。办公设施：配备三菱品牌电梯等高效商务设施，提升企业的办公效率和品质。

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