盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽

盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨

盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨

请致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

盛璟润府开发商售楼处24小时电话：400-835-2501（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

盛龙时代广场该项目一期盛璟润府，是以品质著称+价格高的原因，该楼盘从2021年11月17日开盘至今，已经销控有362套房源，整体去化率约49.18%，目前还有约374套房源待售，面积有95-96-118-143㎡的3-4房户型，备案均价6.91万/㎡，总价在586-1190万/套，如今从二期爆出价格看，单纯的95㎡户型，两者相差了近150万一套房！盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501

3房2厅2卫95㎡

4房2厅2卫99㎡

项目基本信息

【项目名称】盛龙时代

【占地面积】约2.3万㎡

【建筑面积】约25.44万㎡

【推售产品】建面约99㎡3+1房2卫/95㎡3房2卫

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】预计2024年10月31日

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【推售套数】110套

【楼层高】41-42层

【车位比】387个（1：0.97）

【容积率】6.8

【绿化率】25%

【梯户比】3梯6户

【管理费】5.39块/平

【开发商】深圳市盛宏置业投资有限公司、深圳市龙华清湖股份合作公司

【物业公司】国鸿物业

【项目地址】位于龙华区龙华街道4号地铁线清湖地铁站旁盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501

盛龙时代广场是龙华老城区近两年难得的地铁直连物业，4号线清湖地铁A口抬眼便可见项目。项目占地面积约 4.1万㎡，总建面约 24.4万㎡，共 8栋塔楼建筑，由 A座办公、B座公寓、C座住宅和保障房D座及裙房商业组成。住宅有4栋，共737户，套内面积 90以下小户型有646套，容积率为 4.9，停车位 761个，项目年限为 70年（2016年-2086年）。

深北枢纽直连承接''深圳北站"枢纽红利；现代商贸中心区，国家智能制造示范区双区战略价值叠加，南接北站红山中央活力区发展红利，北连龙华北部万亿级数字经济圈规划，引领城市发展前沿。

教育配套

项目配套9班幼儿园，周边汇聚清泉外国语、龙华第二小学、清湖小学，新华中学举步即达。从幼儿园到初中高中，在盛璟润府享受家门口的12年一站式教育。（学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准。）

项目西边紧挨着地铁4号线“清湖站”，东边紧挨着“龙华清泉外国语小学”，清泉外国语九年学校就在一墙之隔——这是龙华区重点打造、高起点规划、高标准建设、高质量配套的公立九年一贯制学校，目前已投入使用，办学规模为36个班；初中部同样也在项目旁边，目前均已经开学！盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501

看完以上介绍，如需了解更多关于楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更优惠更划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

新闻资讯：

深圳新房房价环比领涨一线城市

环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501

深圳红树西岸法拍豪宅单价13.6万引热议，香港购房者占比高达30%，常住人口新增20万稳居全国第一。消费贷利率紧急叫停背后，监管出手防范金融风险。长期看人口，深圳有人有钱有产业，信心坚定方能把握置业机遇。

临近四月，市场变化很快，前几天还在讨论的热门话题，还没来得及好好消化，转头就迎来新调整。关于深圳楼市的消息，也是一个接着一个，挑几个来看~

昨天，深圳楼市又成交了一套法拍豪宅。

红树西岸240㎡大平层，经过4人、41次出价，最终以3276.9万总价成交，折合单价13.6万/平，低于同户型市场价。

2024年，红树西岸这个盘很火，光是117平两房据说就成交了十几套，单价从15.4万到近20万之间，价格整体呈现出高开低走的趋势。

今年以来，该小区成交热度降了不少，成交均价在16万＋的样子。

目前红树西岸在贝壳上有超110套房源挂盘，从长短板来看，地段＋一线稀缺景观是真的，20年楼龄也是真的，对豪宅买家而言各花入各眼。

过两周要开拍的半岛城邦三期，共11套法拍房，最小面积87平，最大面积350平，起拍单价7字头起，早早就吸引了一大批豪宅买家。

二手豪宅方面，近期陆续成了不少大标的，像蛇口双玺二期一套335㎡大平层，上周以6300万成交，折合单价18.8万；华侨城燕晗山居这个月也成交了两套别墅，均在9600万左右，单价24万左右。

改善产品也是近期成交的一大亮点，主要分布在华侨城、科技园、宝中等这些热门板块，当前以笋盘价成交为主。

这两天有一个新闻报道，说是近几年，越来越多的香港人涌入深圳楼市。

主要是深圳的物价和房价相比香港更便宜，加上语言相通，两地离得近。

据数据显示，深圳部分楼盘中香港购房者占比高达30%，并且福田口岸附近的新盘中香港客户占比超过两成。

这些香港人过来深圳置业的目的，很多是为了养老。

还有一个观察发现：盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501

前几年，来深圳买房的香港客十有八九都是中老年人，而现在逐渐加入了一些年轻人的身影。特别是30-40岁，工作10多年了，手上有点钱，香港只能买个小单间的预算，在深圳可以有更多更好的选择。

深圳2024年常住人口新增近20万人，增加至1798.95万人，增量位居全国第一。

实际管理人口更多。

2024年末，深圳社区总登记人口2237.88万人，同比增加74.11万人，每天实时生活在深圳的人口超过2300万。

此外，在95后人才吸引力城市排行榜中，深圳位居第一。

房地产市场有句名言：长期看人口，中期看土地，短期看金融，当下看政策。

从底层逻辑看，深圳有人、有钱、有产业，对于这样的城市必须要有坚定的信心。

最后聊聊贷款市场。

前不久刷屏的利率3%以下消费贷，很多人还没撸到，就传来了被紧急叫停的消息：

多家银行信用消费贷利率4月起将阶段性上调

这事来得很突然，有的银行甚至周末紧急通知客户“周一（3月31日）之前提款”，搞得大家措手不及。

怎么看待这件事？紧急叫停的背后，释放了什么信号？

这两年各家银行为了抢客户，“价格战”打得很凶猛，把消费贷利率越压越低。特别是今年2月，全国线上消费贷平均利率已经跌破3%，有些银行甚至打出2.4%几的广告。

消费贷比房贷利率都便宜不少，毕竟现在首套房贷款利率还要3.15%呢。

银行敢这么玩主要有三个原因。盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501

一是存款利息降了，银行自己资金成本降低；二是想用便宜的贷款吸引优质客户；三是同行之间的自由竞争，你降我也降。结果就是消费贷比房贷利率还低。

所以，监管部门这次出手叫停，可能是发现了三个大隐患。

首先是担心有人偷偷拿消费贷的钱去还房贷，赚中间的利息差。

其次是担心这些钱没用在正途，反而流进股市、理财这些投资市场。

最关键的是，消费贷本来风险就比抵押贷高，现在利息反而更低，相当于风险定价搞反了。

不过大家也不用太紧张，这次调整不是要全面收紧贷款，而是给过火的“价格战”降降温。对信用好的朋友影响不大，消费贷本来就是看个人信用放款的。

但这事也给大家提了个醒，借钱要量力而行，别看见低利息就盲目加杠杆，最后拆东墙补西墙的套路可不好玩。说到底，银行现在及时调整并非坏事。既防止了金融风险，也让大家回归理性借贷。毕竟消费贷的初衷是帮大家应急，不是让人搞投机倒把的。

同时我们无可否认的是，现在已经进入低利率时代，上面反复讲的择机降准降息，择机择机，本质上是择美联储降息的机。

继续放水是大势所趋，我们一起拭目以待~

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501盛璟润府售楼处400热线电话☎：400-835-2501【售楼处认证】ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞ盛璟润府售楼处24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✽ʚɞʚɞ盛璟润府营销中心24小时电话☎：400-835-2501【售楼处认证】✨ʚɞʚɞ盛璟润府售楼中心24小时电话☎：400-835-2501