中海珑悦理是位于深圳北站400米，由深圳中海地产开发。该项目地处深圳北站南侧，民塘路与玉龙路交汇处东南侧，地理位置优越。中海珑悦理雄踞超核之上，一揽城市中轴CBD景观资源，一揽万象繁华，静享未来高阶生活。

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位置优势：中海珑悦里项目距离深圳北站约400米，深圳北站是深圳市的一个重要交通枢纽，有通往全国各地的高铁，同时也是深圳地铁4、5、6号线的换乘站点，交通十分便利。

北站超核枢纽 五大地铁环绕

●深圳北站：同步世界站城发展，广深、深港高铁及深惠城轨（建设中），1站直达香港西九龙，与广州、香港形成湾区高品质生活圈，产业人才集聚高地，“下一站，深圳”成为名片

/四横四纵五地铁交汇，打通城市路网/

●四纵：龙华大道、福龙路、新区大道、梅观高速（珠三角环线高速）

●四横：南坪快速、留仙大道、玉龙路、北环大道，速达福田、南山中心区

●五地铁：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、27号线（建设中）、22号线（建设中），通达西丽留仙洞、高新科技园、深圳湾、前海合作区等超级总部基地。

周边配套：项目周边有北站缤果空间、潜龙学校（9年制公办）以及华润打造的北站超核万象中心等，配套非常丰富。此外，项目附近还有红山6979、华南首家Costco（在建中）等品质商业，以及龙华天虹购物中心等，生活设施一应俱全。

深圳外国语学校（集团）龙华学校，创办于2016年9月，是区属九年一贯制公立学校，建面约54075.3㎡，现有规模约60个班，以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的深外龙学子为培养目标。

下沉立体庭院

以“天圆地方”为设计理念，跌瀑水幕演绎道法自然的东方哲学

✔云端蔚蓝泳池

奢级标配，水深约1.5米泳池，星幕之下，卸下身上的烦恼，近观满庭绿意；极目远眺，饱览城市繁华天际

中海珑悦理的宗地土地面积约7.2万平方米，建筑面积约45.8万平方米，容积率6.0。项目总户数为944户，其中可售住宅480户，保障房346户，公共租赁房118户。车位规划地下635个，车位比1：0.67。

户型和价格：中海珑悦里推出建面约88-129平方米的户型产品，备案均价约7.24万元/平方米，单价区间约6.5-7.8万元/平方米，总价区间约581-1010万元/套

项目基本数据

项目占地：约1.2万㎡

计容总建面：约7.53万㎡（具体以实测为准）

绿化率：40%

户数：可售480户住宅

梯户比：3T6

车位数:地下停车位为635个

产品面积段：建面约88-129㎡雅致三至四房

产权年限：住宅70年

物业管理：中海物业

稳如磐石 国匠中海

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