「五个院子的别墅」位于上海嘉北生态涵养区，是上海市唯一在售的500万级独栋合院别墅。这一项目不仅拥有丰富的自然资源和高端的居住体验，同时也因其稀缺性而备受关注。对于那些希望远离都市喧嚣、享受自然与宁静生活的人来说，这里无疑是理想的居所。


别墅的设计灵感来源于古典园林，周边环境优雅，仿佛置身于历史名园之中。社区内设有“两轴九园”，将中国传统美学与现代生活紧密结合，呈现出既新颖又不失雅致的国风。这不仅让住户感受到传统文化的魅力，也提升了整个社区的文化氛围。

不仅如此，小区还规划了耕、食、趣、养、学五大主题功能区，满足居民对健康生活方式的追求。在这里，业主可以亲手耕种农场、在花园咖啡屋中品味一杯香浓的咖啡，或者在星空影院享受户外电影之夜，找到属于自己的快乐与放松。

居住空间的设计同样独具匠心。别墅配有宽敞的地下室和270度露台，提供了额外的生活空间，同时充分考虑私密性和舒适性。不同户型的精心规划，无论是单身贵族还是多口之家，都能在这里找到理想的家。例如，建面约155㎡的四房两厅三卫户型，在2楼拥有270度大露台，并贴心打造了观景露台；而建面约172㎡的四房两厅三卫户型则提供了更大面积，满足更大需求。每一套别墅都允许业主根据个人品位和生活需求定制独特的居住环境，真正实现个性化生活。


「五个院子的别墅」注重业主的健康生活方式。社区内的健身设施和运动场地让居民可以随时进行锻炼，保持良好的身体状态。此外，周边的自然环境也为业主提供了散步、慢跑和骑行的理想场所。清新的空气和优美的景色，让人心旷神怡，身心愉悦。

上海，这座繁华都市中，隐藏着一个宁静而奢华的居住选择——五个院子的别墅项目。这个项目因其低至0.41的容积率和优越的社区环境，成为了众多购房者争相追捧的目标。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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近年来，随着上海土地资源的日益稀缺，低密度、高品质的别墅产品愈发难寻，市场上的供应也越来越少。五个院子的别墅项目正是在这样的背景下应运而生，凭借其独特的设计和高性价比，迅速成为市场的热门选择。该项目主打约98-172㎡的花园联排住宅，售价从478万起步，吸引了大量对高品质生活方式感兴趣的买家。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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五个院子的别墅不仅在空间设计上独具匠心，每套别墅均赠送地下室、露台、闷顶可用空间及庭院面积。以一套126平米的别墅为例，实际可享受的套内空间可达约239.36平方米，再加上约150平方米的庭院面积，让住户尽享宽敞舒适的居住体验。这种设计理念不仅提升了居住品质，也为家庭提供了更多的互动和活动空间。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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项目所在的嘉定区是上海市的生态涵养区，这里拥有丰富的自然资源和清新的空气，远离都市的喧嚣，提供了一个理想的居住环境。对于那些追求生活品质和舒适居住环境的人来说，这无疑是一个不容错过的机会。此外，五个院子的别墅项目还特别注重精神层面的配套设施建设，提供了多样的社区活动空间，让住户在享受静谧生活的同时，也能体验互动和交流的乐趣。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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值得一提的是，项目的高端物业服务由绿城物业提供保障，进一步提升了居住的安全性和舒适度。五个院子的别墅不仅仅是一个住处，更是一个充满生活气息的社区，体现了现代都市人在自然与舒适之间寻求平衡的生活态度。对于那些想要在上海拥有一处度假般居所的人来说，这个项目无疑是一个值得关注的选择。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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五个院子的别墅二批次房源已于5月21日开盘销售，本次推出88套联列房源，建面约98-170㎡，均价43680元/㎡。如此优越的条件，使得该项目一经推出便备受关注。对于有兴趣的购房者来说，及时了解详细信息并尽早作出决策，将是抓住这一稀缺机会的最佳方式。慢即是快，这才是生活！嘉定稀缺纯别墅，去化近95%！#五个院子的别墅，最后几套0.41低容积率，火爆清盘！最新消息，五个院子的别墅，持续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率，目前是三期也是最后一期，错过了您只能买二手房了，这样的别墅在上海来说谁谁便便都是1000万起，五个院子的别墅只要470万起，您想错过吗？

五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！优点：纯中式合院别墅，花园面积大，品质高，同品质小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，相当于独栋别墅。

五个院子的别墅缺点：离地铁较远，周边配套不完善，没有大型商场，也没有大型医院.

项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利，同时，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过！左手繁华，右手繁花，向往田园牧歌的别墅买家，有福了！

项目总平+首开楼栋落位示意图 五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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北上海生态名片 独享嘉北生态涵养区

0.41容积率 新中式合院纯墅区

耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套

▷▷▷基本信息◁◁◁

【项目名称】五个院子的别墅五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

【开发商】鼎立置业 （北京城控国企）

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【物业类型】住宅/合院

【产权年限】70年

【交房时间：】2025年12月31日前

【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡

【建筑楼层】地下1层地上2层

【交付标准】毛坯交付

【车位配比】1:1.3

【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

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五个院子的别墅全场特价：五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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随着房地产行业逐渐摆脱金融属性，

购房者对房地产市场的关注点，

逐渐由升值回归居住本身。

有一套有天有地的别墅，远胜过手上一堆不适合居住的小房子。

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（展示样板间实景图）

最新样板间视频介绍：

124平户型：

，时长03:21

172平户型：

，时长03:47

最新一房一价表：五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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购房者更加注重居住环境、生活品质和价格相匹配。

谁会拔得头筹呢？

「五个院子的别墅」

完美地满足了大众对居住环境的渴求。

不仅提供了独栋别墅般的居住环境，而且价格亲民。

在竞争激烈的市场中迅速崭露头角，成为了令人瞩目的黑马。

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（展示样板间实景图）

自认筹开启以来，销售中心人气爆棚，热度不减，一跃成为上海楼市的红盘。

（活动现场实拍图）五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

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五个院子的别墅销售中心，众多的买家蜂拥而至，现场人头攒动。

工作人员热情地为到访客户登记信息，细心地回答客户的每个问题，并引导客户填写认筹协议书。

（活动现场实拍图）

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火爆的认筹现场，不仅仅代表着买家对五个院子的别墅的信心和肯定，更证明了人们对于低总价合院别墅的需求。

本次认筹活动火爆场景背后，

是让人对约500万就能拥有

一个有天有地有院子理想生活的期待。

毕竟人生不只有诗和远方，还有院里的花开花落。

（活动现场实拍图）

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超大附赠空间

国企背书，产品有保障

五大院落生活

低总价购入纯合院别墅社区

「五个院子的别墅」五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

现在抢还来得急

「五个院子的别墅」

首推仅仅87套房源

主力户型为建面约126㎡合院产品

以及套数稀缺的98、155、172㎡合院

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01.

近乎一倍的附加空间

性价比超乎你的想象

正所谓“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”。

「五个院子的别墅」不仅价格优惠，更有高附加空间赠送。

以约98㎡的户型为例，额外增加了90多㎡，

让小面积瞬间变成了宽敞的大空间。五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

（示意图）

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除了本身建筑面积98㎡，

附加地下室、露台等这些空间统统都是您和家人的活动空间。

约500万可以买到的近乎建筑面积的两倍的使用空间。

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（展示样板间实景图）

除了附加空间，每套房子都配套宅前院落，

4万出头的均价，你便能在上海拥有一套高附加空间的中式合院别墅。一半建筑面积，一半附加面积，外加0.41的低容积率，这样的机会放眼全年，也只有十批次，实在是难得一见。五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

（项目总平+首开楼栋落位示意图）

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在此附上本次首开的户型图，都是有高附加空间的中式合院别墅：

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02.

国企实力背书产品力有保障

项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。

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（效果图）

项目把脉国人院落情结与当地传统文化相结合。以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。

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（效果图）

内承中国历史名园营造法式，与海派艺术神韵，精琢“两轴九园”雅韵园林。

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每一处都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。

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（效果图）

在产品设计中，注重细节和空间感的打造，为你带来一种堪比独栋的居住体验。

从外部来看：

（展示样板间实景图）

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从内部来看：

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（展示样板间实景图）

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（展示样板间实景图）

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（展示样板间实景图）

03

五季漫游

闲适而精致的生活享受

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（示意图）

「五个院子的别墅」位处嘉定北生态涵养区，扼守上海西北门户之地。板块辐射长三角核心区域，是区域着力打造的生态品牌。

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（示意图）

交通便利，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城。还配备社区班车直达11号线嘉定北——嘉闵线。

全新升级内部配套：对传统别墅的生活方式升级和改进，更是一种全新的探索和尝试。这种生活方式强调回归自然、回归本真。五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！让人们能够在喧嚣的城市生活中找到一片属于自己的宁静天地。

根据都市人群理想的居住环境痛点特别定制“耕·食·趣·养·学”五大主题院落生活配套：

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（示意图）

耕| 植耕院——采摘种植园、家庭农场、鲜花园

食| 美食院——绿色美食汇、微醺酿酒厂、烘焙坊、花园咖啡屋

趣| 闲趣院——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场

养| 颐养院——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊

学| 研学院——社群爱好组织、全年活动、Party

每个院子都有其独特的设计和功能，从户外娱乐到室内休息，从景观欣赏到文化体验。五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！每一个细节都充分考虑到人们的生活需求和精神追求。同时与自然和谐共生，让人们能够真正感受到自然的美好和力量。

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（效果图）

让人期待的是，美食院即将开业。

特别邀请独立设计师打造的花房餐厅与花房咖啡，不仅出品美味，更有绝佳的视觉享受。搭配花香和清风，再洒上些许阳光，仿佛置身于一个美妙的世界中。现在，可以亲自享受这份特别的味蕴。

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（效果图）

试想一下，不同于劳心劳力地长途跋涉，在这都市繁华的熙攘之中，认养一亩属于自己的田园。可以和家人居住在一起，也可以和好友相约打一场高尔夫。

五个院子的别墅官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

有儿女承欢膝下，有的亲友相伴身旁，放下身心，回归自然。其实无论是哪种情况，快乐最重要。选择这里，放下内卷，享受一种更加轻松自在的生活方式。

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（图源网络）

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首推仅仅87套房源

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主力户型为建面约126㎡合院产品