深度剖析香港 Coasto:地段-配套-品质究竟如何,亮点与短板大起底

香港Coasto无论是从价格、地段、地铁、学校、配套还是品质方面来看，都是一个非常值得考虑的置业选择。特别是此次价单折实平均尺价创同区自2013年以来的新低，且屋苑皆为小户型单位，无论是自住还是出租都是不错的选择。✅了解更多项目近 期动 态、剩余 楼 层、内 部 折 扣、保 留 房 源，欢迎拨打欧经理VIP Tel：17328788896

首先，从价格方面来看，Coasto的首批单位推出了30套一至二房单位，折实平均尺价仅为约1.7万元，这一价格在同区内极具竞争力。其中，一房单位的最低入场价仅为381.6万元，折实尺价更是低至1.5万元，且所有一房单位的折实售价都低于450万元，为购房者提供了难得的置业良机。

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地段上，Coasto位于港岛南区鸭脷洲的核心位置，紧邻港铁利东站。从屋苑出发，步行仅需约1分钟30秒即可到达港利东站A1出口，交通极为便捷。此外，4分钟车程可达黄竹坑站，10分钟可达金钟站，轻松连接港九各大核心商业区，让您的出行无忧。

在景观方面，Coasto的大部分单位都面向香港仔避风塘方向，拥有无阻挡的辽阔海岸景致。近可俯瞰鸭脷洲海滨长廊，远可眺望太平山，让您在家中就能享受到迷人的海景和自然风光。〔Coasto〕VIP Tel欧阳经理：17328788896（实 名 认 证 微 信 / 电 话 ）

配套方面，Coasto同样表现出色。项目基座将设有商铺，满足您的日常购物需求。同时，区内有多间民生商店、特色食肆和街市，生活便捷。此外，屋苑邻近鸭脷洲海滨长廊、鸭脷洲体育馆、鸭脷洲公园等休闲场所，为您的日常生活增添更多乐趣。

品质上，Coasto由宏安地产倾力打造，采用高品质建材和设计理念，确保每一个细节都尽善尽美。单幢式设计，楼高23层，不设庇护层，共配置两部升降机，合共提供93伙分层住宅。户型多样，实用面积介乎207至478尺，间隔包括一房及两房及8伙特色户，满足不同购房者的需求。

宏安地产位于香港仔鸭脷洲惠风街1号新楼盘Coasto，今日公布首张价单，涉及30伙，包括23伙1房及7伙2房单位，以低价出击，单位折实价由381.6万元起，Coasto已届现楼，示范单位预计将于本周五对外开放。

宏安地产执行董事程德韵表示，集团于鸭脷洲有3个住宅项目，故是次开价属先量后价，料有约3成折让，之后加推将有提价空间。

程德韵续指，项目是次提供最高30%折扣优惠，另1房单位涉23伙，可额外获3.8万元现金回赠，而今批全数1房单位折实售价低于450万元。此外，项目将于周五对外开放现楼示范单位，周六正式收票，下周开卖。

价单显示，价单定价由550.6万至1,013.9万元，价单呎价21,763至27,329元，扣除最高30%折扣优惠及现金回赠后，折实价由381.6至709.7万元，折实呎价15,083至19,129元。

1房入场单位为3楼E单位，实用面积253平方呎，最低折实价为381.6万元，折实呎价15,083元。至于2房入场单位为3楼B单位，实用面积360平方呎，最低折实价643.8万元，折实呎价17,883元。

另外，同区对上一个新盘，属庄士中国发展的弦岸，于2023年6月公布首张50伙价单，折实价由531.9万元至875.4万元，折实呎价介乎25,945元至27,790元。

值得一提的是，Coasto的物业公司为仲量联行物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务，让您的居住体验更加舒适和安心。

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